Как не купить квартиру с проблемными соседями?

Покупая квартиру, с соседями можно не "угадать". Сегодня все тихо и спокойно а завтра появятся "редиски")
Конечно же лучше, если информации о проживающих будет больше..и от разных источников)
Что касается этажности...тут на цвет и вкус.. Лично мне (если выбирать между первым и последним) больше импонирует последний, никто "не бегает" сверху и не стучит, не заливают (при исправной кровле), проходимость "ноль".

1-чистота в подъезде,вокруг дома,состояние лифта,если он есть.2-потратить немного времени,пообщавшись с жильцами.Можно прямо сказать,что планируете в ближайшее время поселиться здесь.3-много полезной информации можно получить от дворников,уборщиц-самые замечательные "информаторы".4-посещение тех. отдела управляющей компании может дать неизгладимые впечатления о жильцах,а также состоянии коммуникаций,что тоже не последний момент в принятии решений. 5-отдать предпочтение квартире,которая имеет минимальный "контакт" с соседними.Например,торцевая квартира исключает лишних 1-2 соседних семей Ч/з стенку. Оборудован отдельный тамбур перед входом в квартиру. Лифтовая шахта,шахта мусоропровода не примыкают к квартире и находятся как можно дальше от неё. 6-предпочтение сделать более новому жилью,в котором практически нет "редисок". И т.д,и т.п.

В данном случае можно использовать все советы - и пообщаться с непосредственными соседями, и пройтись по этажам- посмотреть, и подежурить в выходные. Хотя, обычно, хватает беседы с соседями: есть что-то такое есть - расскажут.

Пообщайтесь с соседями перед покупкой, посмотрите на общее состояние подъезда - присутствие асоциальных элементов всегда оставляет следы.

Перед покупкой - пообщайтесь с соседями, зайдите к соседям сверху/снизу/сбоку, поговорите со всеми.

Спросите у соседей.

Потусуйтесь у подъезда или в подъезде, в том числе ночью, в выходные.

"Подежурьте" у дома в ночь с пятницы на субботу и с субботы на воскресенье, где-то с 0 до 3 утра:-)
Обнаружите всех пьяниц и дебоширов, возможно включая будущих соседей.

К дверям не всегда удается попасть ... Обратите внимания на окна... Конечно и бинокль можно взять, но это уже шутка... Можно и на площадке потолкаться. У меня покупатель интересный был. Прежде чем внести аванс за квартиру, он обошел всех соседей, перезнакомился. И как-то у него все легко получалось,

Курить в парадных сейчас официально запрещено законом,а у последнего этажа на мой взгляд ,плюсов больше чем у первого,даже подъем и тот прекрасная кардионагрузка!
При просмотрах приходите к объекту пораньше,пройдитесь по парадной - обратите внимание на двери квартир.Нехорошие квартиры видны издалека.А от обычного бытового шума к сожалению уберечься в наших условиях невозможно.