Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

как обойти проблему со 115 ФЗ при покупке кв.

Жанна
Вся Россия
3 757
5

Здравствуйте. Хочу купить квартиру. Расчет через аккредитив (не ипотека), т к сделка межрегиональная дистанционная. Но подтвердить происхождение средств не могу, поэтому боюсь попасть под раздачу по ФЗ 115 со всеми вытекающими последствиями. Как обезопасить себя и подстраховаться в данной ситуации чтобы например деньги на счету не попали под заморозку и т д и всегда ли служба безопасности банка передает информацию в финмониторинг о сделках с недвижимостью. Или это все мои фобии?

Автор
5
Жанна
Могут подойти
5 комментариев
Жанна
Автор
19 мая 2018, 03:33
Николай, Андрей спасибо за ответы.
0
0
34/50 000
0/50 000
Андрей
18 мая 2018, 17:08
Сложно ответить однозначно, поскольку банки пока еще не избавлены от необходимости сообщать в в Росфинмониторинг о сделках с недвижимостью стоимостью более 3 млн, с другой стороны вроде как идет вторая амнистия капиталов, да и сделок на такие суммы предостаточно, особенно в Москве.Как возможный вариант снизить риски-не пользоваться услугами банков, которые засветились в этих историях с блокировками, о которых писали СМИ.
0
0
424/50 000
0/50 000
Николай Набойченко
18 мая 2018, 16:31
Жанна, добрый день. Риск блокировки огромный. В вашем случае для аккредитива, используйте заемные средства. Заем закрывайте частями не более 600 тыс. руб.
0
0
154/50 000
0/50 000
Жанна
Автор
18 мая 2018, 12:03
О каких законах в этой стране Вы говорите? Не смешите меня. У меня то все в порядке, но живем то мы в России, и под 115 ФЗ уже попало довольно много людей не имеющих вообще к этому закону никакого отношения. На мой вопрос так и не ответили.
0
0
242/50 000
0/50 000
Real Estate
18 мая 2018, 09:56
если у вас с законом всё в порядке, то переживать не за что.
0
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости