Налог с продажи квартиры

Александра

18.05.2018

Вся Россия

829

Добрый день.

Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме, в ипотеку еще в 2015 г, по настоящее время вносим ежемесячные платежи, на тот момент у нас на руках был только говор долевого участия. В мае 2017 года мы получили уже документы на квартиру.

Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры, придется ли нам платит налог 13% с продажи квартиры или нет? т.к. документы на квартиры мы получили только в 2017 г.

Либо же отсчет 3 года идет с 2015 г?

ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ

Автор

Александра

Могут подойти

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 558 562 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

13 750 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 9

Алтуфьево

7 мин.

улица Плещеева, 30, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 8

Свиблово

4 мин.

Снежная улица, 17К2, Москва

36 000 000 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Цветной бульвар

6 мин.

Самотечная улица, 5, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К2, Москва

3 комментария

Арман Барекян

18 мая 2018, 09:38

Лучший совет

Александра, три года владения квартирой отсчитываются с момента получения права собственности (в Вашем случае - 2017 год). Можете применить вычет с расходов, т.е. доходы - расходы*13%=налог к уплате. При продаже квартиры нужно обратить внимание на кадастровую стоимость. С уважением, Арман!

Арман Барекян

18 мая 2018, 18:25

Следом за Вами на автомате написал три года. Конечно же, пять лет :))

Антонина Каткова

18 мая 2018, 09:39

Добрый день, Александра.
В вашем случае, чтобы не платить налог нужно ждать 5 лет, тк собственности оформлена в 2017 году.
Налог платится с дохода, Вы можете использовать налоговый вычет на фактически понесенные расходы, те вылетаете ту сумму, за которую купили.
Для того, что бы сказать будете ли Вы платить налог нужно знать за сколько купили, за сколько продаете и кадастровую стоимость