Налог с продажи квартиры

Александра

18.05.2018

Вся Россия

852

Добрый день.

Мы с мужем приобрели квартиру в строящемся доме, в ипотеку еще в 2015 г, по настоящее время вносим ежемесячные платежи, на тот момент у нас на руках был только говор долевого участия. В мае 2017 года мы получили уже документы на квартиру.

Сейчас стоит вопрос о продаже квартиры, придется ли нам платит налог 13% с продажи квартиры или нет? т.к. документы на квартиры мы получили только в 2017 г.

Либо же отсчет 3 года идет с 2015 г?

ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ

Автор

Александра

Могут подойти

37 198 550 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 2

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

40 575 222 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 24

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Каховская

7 мин.

Чонгарский бульвар, 18кА, Москва

31 700 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 11

Новые Черёмушки

10 мин.

ЖК "Родной город. Воронцовский парк", Профсоюзная улица, 68к1, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 14

Раменки

3 мин.

Мичуринский проспект, 21К3, Москва

36 000 000 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 21

Раменки

6 мин.

ЖК "Настоящее", Винницкая улица, 8к2, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

15 650 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Ясенево

12 мин.

Голубинская улица, 19, Москва

3 комментария

Арман Барекян

18 мая 2018, 09:38

Лучший совет

Александра, три года владения квартирой отсчитываются с момента получения права собственности (в Вашем случае - 2017 год). Можете применить вычет с расходов, т.е. доходы - расходы*13%=налог к уплате. При продаже квартиры нужно обратить внимание на кадастровую стоимость. С уважением, Арман!

Арман Барекян

18 мая 2018, 18:25

Следом за Вами на автомате написал три года. Конечно же, пять лет :))

Антонина Каткова

18 мая 2018, 09:39

Добрый день, Александра.
В вашем случае, чтобы не платить налог нужно ждать 5 лет, тк собственности оформлена в 2017 году.
Налог платится с дохода, Вы можете использовать налоговый вычет на фактически понесенные расходы, те вылетаете ту сумму, за которую купили.
Для того, что бы сказать будете ли Вы платить налог нужно знать за сколько купили, за сколько продаете и кадастровую стоимость