Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как оформить хозпостройку на ижс 2,5 сотки.

6741012 ok
Вся Россия
1 220
2

Добрый день!

Хочу отмежевать 2,5 сотки, но на ней хозпостройка капитальная. Можно ли ее оформить без дома?

Какие варианты: не оформлять, перевести в садоводчество, оформить по амнистии, оформить на ижс через суд. Что посоветуете? Границ до соседнего участка 1 метр.

Автор
2
6741012 ok
Могут подойти
2 комментария
21 апреля 2020, 23:40
Согласен с Даниилом, информация о максимальных и минимальных размерах земельных участков конкретизируется в Правилах Землепользования и Застройки (ПЗЗ) района или конкретного населенного пункта. И редко, когда регламенты ПЗЗ позволяют формировать такие маленькие участки.
Постройку можно поставить на кадастровый учет и оформить на нее право собственности как в дополнение к основному строению, так и отдельно, с случае если она таки окажется обособленной на вновь сформированном участке.
Про допустимые интервалы от границ можете посмотреть там же в ПЗЗ. Возможно, что интервал в 1 метр для Вашей постройки допустим, тогда сможете зарегистрировать в административном порядке, иначе только через суд, но на сколько мне известно Краснодарский край в этом отношении очень строг к нарушениям регламентов, поскольку считает, что при их нарушении возникает риск жизни и здоровью граждан, часто в краснодарских ПЗЗ есть на это прямое указание (почитайте ст.1).
0
0
968/50 000
0/50 000
21 апреля 2020, 20:45
Добрый день.
Изучите актуальную редакцию закон «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». Там есть предельные (минимальные и максимальные) размеры вновь образуемых земельных участков. У Вас проблема не в хоз.постройке, а в том, что Вы хотите сделать участок той величины, которая в соответствующем законе не предусмотрена.
1
0
353/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости