Как оформить отказ от общей кухни в коммунальной квартире

Здравствуйте. Руслан, Вы собственник комнат в коммунальной квартире. Квартира - это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком помещении. Кухня как раз является таким местом. Отказаться от ее использования документально невозможно.

Руслан, добрый день! Кухня,коридор и санузел являются местами общего пользования всех собственников. Нет такого законодательного акта/закона, который бы позволял это сделать.

Здравствуйте. Юридически правильно - никак не оформить, это общее имущество, оно принадлежит собственникам комнат в пропорции площадей принадлежащих им комнат. Согласно п. 5 ст. 42 ЖК РФ:
Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
Собственно, всё. На практике, конечно, в коммунальных квартирах всякое бывает, порядок и частота посещения мест общего пользования зависит от силы характеров всех участников, скажем так). Но законным способом то, что вы хотите сделать никак сделать нельзя.

лихо вы построили своих соседей, можно только позавидовать )) а санузлом вы им пользоваться разрешаете или они тоже боятся туда зайти? ))
тут дело вот в чем. если вы, например, пользуетесь лифтом, а ваш сосед из спортивных соображений принципиально ходит по лестнице, то вы не сможете заставить его написать отказ от пользования лифтом. лифт имущество общедомовое. с кухней та же самая история, она имущество всей квартиры. как и санузел, и коридор. сейчас они не пользуются, а потом захотят. или, например, продадут свои комнаты. или помрут, а комнаты перейдут по наследству. и новые собственники вполне могут захотеть пользоваться кухней.

Здравствуйте! Юридически получить отказ от использования кухни другими собственниками коммунальной квартиры невозможно. Ею вправе пользоваться все собственники комнат в такой квартире, как и другими местами общего пользования. Здорово, что в Вашей квартире так сложилось, что в настоящее время кухня в Вашем полном распоряжении. Но собственники комнат могут смениться в любой момент, например путем наследства.

Здравствуйте. Законом такая процедура не установлена. Можно узнать. зачем это нужно?