Названы регионы с самыми дорогими загородными домами
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
как оформить покупку квартиры
Надежда
Хочу купить квартиру в сданном доме (дольщик-физ.лицо собственность на себя не оформляет). В агенстве говорят:Вы будете первым собственником, типа переуступка, но по договору купли-продажи и сразу оформят собственность на меня. Такая ситуация-реальна, или что-то не то? Помогите разобраться?!
Могут подойти
8 комментариев
1 апреля 2010, 15:30
Здравствуйте Надежда! Такая ситуация может быть реальной, чтобы ответить на вопрос покупать или нет - нужно смотреть документы. Если Вам нужна помощь - обращайтесь, я Вас проконсультирую и смогу помочь 8-916-408-57-27.
0
0
218/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
1 апреля 2010, 10:56
обратитесь к специалисту!
0
0
25/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
31 марта 2010, 21:54
Лучше обратиться за помощью к специалисту.
0
0
42/50 000
0/50 000
ID: 752713
31 марта 2010, 13:30
Уважаемая надежда, реально всё. Но лучше перестраховаться и обратиться за помощью специалиста.
0
0
94/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 09:48
Надежда, ну не пожалейте Вы 20-30 тыс. руб. пригласите специалиста, на фоне общей стоимости квартиры, эти затраты ничтожны, а у Вас будет полное спокойствие и понимание ситуации.
В агенстве Вам скажут что угодно, их цель продать....
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
В агенстве Вам скажут что угодно, их цель продать....
Если нужна помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29,
e-mail: pdanv@list.ru
Удачи!
2
0
345/50 000
0/50 000
31 марта 2010, 00:46
Добрый день.
Если это и правда переуступка прав требования (или инвестирование) - тогда все хорошо -это нормальные документы, про долгострой ничего сказать не могу, после подписания переуступки, вы этот договор регистрируете в рег палате. А после приеммки дома гос-комиссией, вы подпишите договор ДКП и получите свидетельство. И станете первым хозяином.
Значительно хуже, если предложат вексель или предварительный договор.
Но все равно - наймите своего риэлтора, для проверкии всех документов - по свравнению с ценой квартиры недорого, но зато спокойно.
Если это и правда переуступка прав требования (или инвестирование) - тогда все хорошо -это нормальные документы, про долгострой ничего сказать не могу, после подписания переуступки, вы этот договор регистрируете в рег палате. А после приеммки дома гос-комиссией, вы подпишите договор ДКП и получите свидетельство. И станете первым хозяином.
Значительно хуже, если предложат вексель или предварительный договор.
Но все равно - наймите своего риэлтора, для проверкии всех документов - по свравнению с ценой квартиры недорого, но зато спокойно.
0
0
569/50 000
0/50 000
Дмитрий Волков
31 марта 2010, 00:35
Ничего тут тонкого нет. Если Вам предлагают приобрести квартиру по ОСНОВНОМУ договору купли-продажи, а не по предварительному, значит собственность на себя застройщик уже оформил. А собственник именно этой квартиры не хочет оформлять собственность на себя, так как это процесс платный. Единственное что Вам надо уточнить, так это - сколько стоит у застройщика последующее за договором купли-продажи оформление в собственность на Вас.
0
0
433/50 000
0/50 000
Наталья Иванова
31 марта 2010, 00:26
Приобретение квартиры в доме-новостройке - это очччень тонкая материя. Поэтому, по-любому надо видеть все документы, документацию застройщика, документы на аренду (собственность) земельного участка, на котором стоит сданный дом и кучу чего еще.
0
0
246/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости