В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как оформить право на наследство пережившему супругу?
Светлана
Подскажите пожалуйста! Оформляем сделку по продаже квартиры по ипотеке . Недвижимость полностью принадлежит пережившей супруге, но приобреталась в браке. Банк требует свидетельство о праве на наследство, чтобы прдстраховаться. Через месяц будет пол года как скончался супруг. Двое детей написали отказ от наследства.нотариус говорит,что такие сделки прохрдят и без свидетельства,но банк заворачивает сделку без этого документа и другие не подходят. Что делать в данной ситуации? Законно ли действует банк? Спасибо
Автор
Теги
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
9 ноября 2014, 20:02
Лучший совет
6
0
717/50 000
0/50 000
Светлана
9 ноября 2014, 20:08
У банка эти изменения с 1 ноября. Нам повезло...
0
0
48/50 000
Наталья Викторовна Якушина
9 ноября 2014, 22:43
Добрый вечер! Да, всё правильно, банки и грамотные риэлторы со стороны покупателей всегда требуют Свидетельство о праве на наследство в подобных случаях. Как вариант, может попробовать заключить нотариальный ДКП через нотариуса, ведущего насл/дело? всё на усмотрение юристов банка.
2
0
281/50 000
0/50 000
9 ноября 2014, 22:26
поробуйте заставить Земной шар вращаться быстрее.....
у Вас месяц до вступления в наследство, оформите его.
возьмите задаток наличными у покупателя за квартиру (отдайте его конечно продавцу :) ) если время ипотеки в этот период не истечет.
у Вас месяц до вступления в наследство, оформите его.
возьмите задаток наличными у покупателя за квартиру (отдайте его конечно продавцу :) ) если время ипотеки в этот период не истечет.
1
0
250/50 000
0/50 000
Светлана
9 ноября 2014, 20:05
Даниил,Кредит одобрен нашему покупателю.при подаче документов на квартиру-вернули на дороботку. Подскажите как можно ускорить процесс? И какой порядок действий? Боюсь клиент не дождется и на наша цепочка из 5 объектов недвижимости,где мы первые, разрушится
0
0
256/50 000
0/50 000
9 ноября 2014, 19:57
Законно или нет, какая разница. Выдать кредит или нет, это не обязанность банка, это его право. Если это ля Вас действительно так важно, то да, данное требование правомерно. Необходимо открыть наследственное дело и зарегистрировать все так, как положено.
4
0
255/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Светлана, если собственник решит подарить эту квартиру или продать кому-то из своих, то и на здоровье - росреестр все зарегистрирует по таким документам, но не только банк ипотечный, но и ни один здравый покупатель не купит такую квартиру, пока не будет оформлено наследство. Что же касается того, законно ли действует банк, то могу сказать, что в любом случае банк-кредитор имеет право требовать не только эти совершенно необходимые документы, но многие другие дополнительные документы, которые при обычной сделке не требуются. Банка дает деньги на эту покупку и квартира будет для него являться предметом обеспечения возврата выданных денег - этим все сказано.