Часто вижу в объявлениях однушки по необычным ценам - 2 - 3 млн.р. Они за пару дней уже снимаются с продажи. Что это? Лохотрон? Может, так кто-то на авансах наживается? Или действительно бывают чудеса?
Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
11
Наталия
Могут подойти
11 комментариев
21 июня 2018, 19:16
Лучший совет
Добрый день. Нет, Наталия, чудес в открытом доступе не бывает. Если они и происходят, то только в очень и очень потаённых местах. Старайтесь держать себя в руках и не реагировать на такие объявления.
8
0
Наталия
21 июня 2018, 21:34
Спасибо!
1
0
21 июня 2018, 21:27
А ещё бывает самое остроумное- пишут один адрес, Москва например, а звонишь- деревня Закомыркино. А исчезают после нескольких жалоб на сайт. Каждый день лично с такими утками сталкиваюсь в рекламе
5
0
21 июня 2018, 21:15
В Москве выставляют квартиры по цене 2-3 млн как правило квартиры должников , где прошли суды пересуды и уже стадия физического выселения , но с этим что то идет не так. Если область то частные дома строят на несколько этажей и квартир и продают как доля в доме. В общем чудеса бывают только в сказках , а здесь можно лишиться реально своих денег и нервов.
1
0
не риэлтор
21 июня 2018, 20:49
если речь идет о москве, то это однушки-студии на первых этажах. отличаются тем, что по факту это: 1) не квартиры, а доли - со всеми вытекающими последствиями; 2) в них неузаконена перепланировка (установка санузла). поэтому и цена такая. хотя находятся отдельные альтернативно одаренные личности, которые умудряются это добро покупать. потом начинают колотиться лысиной по паркету - "е-мое, что ж я сделал-то?!"(с)
2
0
21 июня 2018, 19:39
Александр, точно не с 50% скидкой. Даже те в которых возможны тяжбы. А по норм схеме объекты из под залога - это максимум минус 20 % от рынка.
1
0
Александр
21 июня 2018, 19:09
А за какие деньги их продают?
1
0
21 июня 2018, 19:03
"квартира в залоге/ипотеке у сбербанка" и т.п.
Александр, залоговые квартиры за такие деньги не продают.
Александр, залоговые квартиры за такие деньги не продают.
4
0
21 июня 2018, 19:02
Нет, Наталья, таких чудес не бывает для обывателя. Если только Вам кто то из знакомых не скажет что срочно нужны деньги, а вот от бабушки осталось.., а сами мы не местные.. Мне повезло за эти деньги купить однушку в КОПЭ на западе прошлым летом. Но такие объекты не рекламируются и это не чудеса, а долгая планомерная работа с вложением денег вперед, без которых тоже можно остаться и будучи профессионалом рынка недвижимости ..
5
0
Александр
21 июня 2018, 18:57
Ну или просто обычный развод на аванс/что то другое
2
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости