Часто вижу в объявлениях однушки по необычным ценам - 2 - 3 млн.р. Они за пару дней уже снимаются с продажи. Что это? Лохотрон? Может, так кто-то на авансах наживается? Или действительно бывают чудеса?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
11
Наталия
Могут подойти
11 комментариев
21 июня 2018, 19:16
Лучший совет
Добрый день. Нет, Наталия, чудес в открытом доступе не бывает. Если они и происходят, то только в очень и очень потаённых местах. Старайтесь держать себя в руках и не реагировать на такие объявления.
8
0
Наталия
21 июня 2018, 21:34
Спасибо!
1
0
21 июня 2018, 21:27
А ещё бывает самое остроумное- пишут один адрес, Москва например, а звонишь- деревня Закомыркино. А исчезают после нескольких жалоб на сайт. Каждый день лично с такими утками сталкиваюсь в рекламе
5
0
21 июня 2018, 21:15
В Москве выставляют квартиры по цене 2-3 млн как правило квартиры должников , где прошли суды пересуды и уже стадия физического выселения , но с этим что то идет не так. Если область то частные дома строят на несколько этажей и квартир и продают как доля в доме. В общем чудеса бывают только в сказках , а здесь можно лишиться реально своих денег и нервов.
1
0
не риэлтор
21 июня 2018, 20:49
если речь идет о москве, то это однушки-студии на первых этажах. отличаются тем, что по факту это: 1) не квартиры, а доли - со всеми вытекающими последствиями; 2) в них неузаконена перепланировка (установка санузла). поэтому и цена такая. хотя находятся отдельные альтернативно одаренные личности, которые умудряются это добро покупать. потом начинают колотиться лысиной по паркету - "е-мое, что ж я сделал-то?!"(с)
2
0
21 июня 2018, 19:39
Александр, точно не с 50% скидкой. Даже те в которых возможны тяжбы. А по норм схеме объекты из под залога - это максимум минус 20 % от рынка.
1
0
Александр
21 июня 2018, 19:09
А за какие деньги их продают?
1
0
21 июня 2018, 19:03
"квартира в залоге/ипотеке у сбербанка" и т.п.
Александр, залоговые квартиры за такие деньги не продают.
Александр, залоговые квартиры за такие деньги не продают.
4
0
21 июня 2018, 19:02
Нет, Наталья, таких чудес не бывает для обывателя. Если только Вам кто то из знакомых не скажет что срочно нужны деньги, а вот от бабушки осталось.., а сами мы не местные.. Мне повезло за эти деньги купить однушку в КОПЭ на западе прошлым летом. Но такие объекты не рекламируются и это не чудеса, а долгая планомерная работа с вложением денег вперед, без которых тоже можно остаться и будучи профессионалом рынка недвижимости ..
5
0
Александр
21 июня 2018, 18:57
Ну или просто обычный развод на аванс/что то другое
2
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости