Как перевести комнату в садовом домике из жилой в нежилую?

Что за ерунда? Из какой категории Вы там выбыли? Из очереди нуждающихся в улучшении жил. условий?
Причем тут комната? Вот если бы дом был признан жилым и в документах стояло название объекта права ЖИЛОЙ ДОМ, а не какой не садовый и не жилое строение, то тогда только Вас могли снять с очереди нуждающихся в улучшении жил. условий. Для этого надо было бы дом сдавать в эксплуатацию, как пригодный для круглогодичного проживания. В доме, непригодном для этого, комната не может быть жилой в том понимании, из-за которого снимают с очереди.

Посмотрите Обзор практики рассмотрения судами в 2013-2014 годах дел по спорам, связанным с обеспечением права малоимущих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2015 г.)

Я думаю, что Вам надо получить от жилкомитета документ, в котором четко будут указаны основания снятия Вас с очереди, а потом пойти на очную консультацию к юристу-жилищнику.

В СНТ сейчас не регистрируют жилые дома, последнее, что получил: назначение - нежилое здание, наименование - жилое строение. До 01 января 2017 года регистрировал в СНТ жилые дома.

Всем большое спасибо за советы.

У моих знакомых была подобная ситуация с садовым домиком. Их тоже из очереди выинули по причине того, что он стоял на учёте, как жилой дом. Я не знаю подробностей, как они исправили назначение дома на нежилое, но в очереди их восстановили молча, без суда. Александра, обратитесь в первую очередь в кадастровую палату, они подскажут, что дальше делать.

берем отказ и идем в суд ,вы не первая кто такие дурные отказы получили смотрите судебную практику .

Если дом плохонький (из вопроса это не ясно, то ли жилая площадь 18 м, то ли весь дом 18 м), а чиновники не сво.. еобразные, никаких особых ухищрений не потребуется. Достаточно будет документального подтверждения изменившейся ситуации и , может быть, заявления-пояснения о произошедшем изменении и его причинах. Если же дом качественный, будет сложнее, возможно понадобится и суд, и экспертизы, и кое-что удалить, например, вторые рамы :).

Ну в этом случае, если добиться признания этого дома не пригодным для постоянного проживания, т.е. признать его жилым СТРОЕНИЕМ, а не домом, то о намеренном ухудшении жилищных условий речи быть не должно, т.к. строение не реконструировалось, не менялось, а таким и было. по идее, должны тогда восстановить в очереди. Только боюсь, как бы не пришлось Александре все это через суд делать.

Ирина Владимировна, полно и первых и вторых. Вторые - это объект- "Дом", назначение: "Жилое", в СНТ. Причем "определенных периодов" было много, то мягче, то жестче, "периоды" не совпадают по муниципалитетам. Одинаковые по комфорту дома могли "пропустить" как "жилые" или задробить. У задавшей вопрос дамы такая ситуация, наверное, ("дом", жилое"). поэтому при учете нуждаемости чиновники обязаны учитывать эти метры. Иногда не обоснованно учитывают и снимают с учета на жилплощадь и при наличии "садового дома", который "жилым" не может быть по определению.

Геннадий, насколько я знаю, в СНТ зарегистрировано множество жилых СТРОЕНИЙ. Это не считается жилым домом. Хотя, вы правы и в определенный период дачной амнистии, вероятно, можно было и времянку зарегить, как жилой дом((

По документам садовый дом это понятие сезонное пользование (жилым домом не является) дом с удобствами на улице на этом точка, а жилая комната это просто типовое описание помещений.