Проживаю в квартире, собственник которой умер 13 лет назад. Квитанции приходят на его имя, плачу исправно со своего счета 1 год. Как мне оформить ее в собственность и можно ли вообще это сделать?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
12
Аня Магарь
Могут подойти
11 комментариев
1 апреля 2020, 20:07
Лучший совет
11
0
2 апреля 2020, 23:00
Интересно, а кто платил те 13 лет?
1
0
Елена Николаевна
2 апреля 2020, 18:14
Просто пользуйтесь, пока не выселили.
0
0
2 апреля 2020, 13:18
Если Вы не наследник первой очереди, и знаете об этом, то и по приобретательной давности (15+3 года) не пройдет.
1
0
1 апреля 2020, 21:46
Ринат, согласна, бывает такое. Но хоть человеку направление показать, куда обратиться можно.А там уж на местах каждый рулит, как хочет..
4
0
ID: 1603210
1 апреля 2020, 18:57
C приобретательной давностью не пройдет - год оплаты это мало.Могу ошибиться - вроде 12 лет было.С выморочным не совсем интересно - т.к. выкупать его надо будет у города(он сначала будет собственник выморочного имущества).И да, бывает, что некоторые по умолчанию пользуются просто)
3
0
1 апреля 2020, 18:12
И кстати, сегодня на сайте РР появилась новость о внесении законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость в силу приобретательной давности. Именно в ст. 243 Гражданского кодекса РФ
7
0
1 апреля 2020, 18:04
Наталья, я видел квартиры, которые так и не стали вымороченными ). Такое ощущение, что муниципалы о них не в курсе.
7
0
1 апреля 2020, 18:00
Если вы-родственник, то принять наследство( если нет других более близких родственников), если не родственник и других родственников у умершего нет, то это- выморочное имущество. Обратитесь в местную администрацию.
6
0
1 апреля 2020, 18:00
Добрый вечер, Анна. Если Вы не родственник, есть такая статья 234 (Приобретательная давность) в ГК РФ. И даже рабочая судя по судебной практике.
8
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если Вы не являетесь родственником умершего, т.е. не являетесь наследником какой-либо очереди, то получить собственность на квартиру можно только одним способом, а именно через приобретательную давность. Решается этот вопрос только через суд (по месту расположения объекта недвижимого имущества). В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им (как собственным) в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В пункте 4 указанной статьи исчисление 15-летнего срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Срок исковой давности - три года. Таким образом, общий срок приобретательной давности составляет аж 18 лет. Вот и считайте, сколько необходимо ждать и платить, чтобы получить право на эту квартиру. Имейте ввиду, что это не безусловное право, т.е. его придется доказывать в суде и не факт, что суд будет на Вашей стороне. И еще, за это время могут объявиться наследники или подсуетиться местная администрация (выморочное имущество).