Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как пошевелить риэлторов

Сергей Алексеевич
Вся Россия
4 039
5

Возник вопрос, ранее продавали квартиру сами были просмотры, каждые пару дней кто то приходил. В конце августа решили доверится агентству, заключили договор и началась пропасть.


За месяц 3 просмотра, звонишь они только руками разводят, я заводил разговор о снижении цены на квартиру, они говорят ниже не куда, двушка идет по цене 1 комнатной.


Сейчас застой в продажах либо они мутят что то? И как можно пробить их на работу более активную.

Автор
Теги
5
Сергей Алексеевич
Могут подойти
5 комментариев
28 сентября 2018, 17:31
Лучший совет
Добрый день. Закончился сезон и вместе с ним и туристы, которым только дай новые экспонаты и экскурсии. Мы их так в недвижимости и называем "туристы", они и в Спб имеются, хотя у нас достопримечательностей хватает. Разве к Вам не такие приходили через день?) С уважением.
5
0
271/50 000
0/50 000
29 сентября 2018, 14:03
Сейчас осень, сезон, когда людям поспать хочется....а Вы их шевелить. Когда квартира ликвидная и цена адекватная, там просмотров мало, так как сразу покупают. Анализруйте тенденцию, конъектура рынка динамичная.
1
0
210/50 000
0/50 000
29 сентября 2018, 12:30
Вот здесь часто обвиняют риэлторов в том, что они вынуждают продавцов снижать цену, лишь бы поскорее продать. У Вас ровно наоборот. Прислушайтесь, пожалуйста.
0
0
158/50 000
0/50 000
28 сентября 2018, 21:30
Думаю, что работа агентства ни при чем. Сыграли роль два фактора:
1. Закончился летний сезон с туристами, о чем совершенно справедливо написали здесь мои коллеги,
2. Любая выставляемая в продажу недвижимость удостаивается повышенного внимания именно в первые две-три недели после начала рекламы. Потому что в эти дни ее видят те, кто подписан на анонсы недвижимости на сайтах типа ЦИАНа, кто следит за продажей квартир в определенном микрорайоне и хочет квартиру именно там.

А совет будет такой: если остались телефоны тех, кто смотрел квартиру ранее, их стоит обзвонить и объявить о снижении цены. Это может подстегнуть интерес, но лишь в том случае, если вопрос для них еще актуален.
1
0
708/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
28 сентября 2018, 21:14
Возможно все дело в специфике региона? летом многие приезжие интересуются приобретением жилья, на сегодняшний день сезон закончился, остались только местные жители, а недвижимость сейчас не так хорошо продается как хотелось бы...
1
0
229/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости