Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как правильно оформить передачу денег риэлторскому агентству?

ID: 6808109
Вся Россия
13 568
20

Добрый день!

Собираемся частично оплатить услуги риэлторского агентства по продаже нашей квартиры. Сделка не состоялась, развалилась на этапе закладки средств в ячейки, поэтому решили добровольно оплатить часть услуг и проделанной работы. Агентство - ООО, могу ли я требовать оформления передачи денег по приходному ордеру? Также хотелось бы увидеть официальный прайс агентства на услуги, как думаете, реально ли это? Как правило в АН есть прайс, или это редкость?

Автор
Теги
20
ID: 6808109
Могут подойти
20 комментариев
1 ноября 2018, 11:44
Лучший совет
Вы эти вопросы в АН задавайте)
У всех - разная система работы, налогообложения и ведения бухгалтерии.
Удачи)
12
0
119/50 000
0/50 000
Причина срыва сделки произошла по Вашей вине.(1) маме в процессе подписания договора купли-продажи стало плохо и она попала по скорой в больницу; 2) у мамы перед сделкой появились сильные сомнения в целесообразности продажи по предложенной цене.),так почему Агентство не должно получить свои деньги за проделанную работу?
0
0
321/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
8 ноября 2018, 23:26
А почему я не могу получить бухгалтерский документ об оплате? А в договоре, кстати, говорится, что оплата производится после регистрации перехода права собственности. Могу вообще ничего не платить.
0
0
198/50 000
6 ноября 2018, 16:38
В чем вопрос? Вы не согласны с суммой, которую у Вас просят?
0
0
60/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
8 ноября 2018, 23:23
Во-первых, по договору получается, что оплата только после совершенной сделки. Во-вторых, советовалась с юристом, он посоветовал требовать квитанцию и прайс. Хотелось бы подстраховаться, так как добровольно передаю деньги. На сегодняшний день: агентство предложило мне перевести сумму на их счет - мол, у меня останется квиток об оплате.
0
0
337/50 000
6 ноября 2018, 15:04
ID: 6808109 давайте так, что бы понять ситуацию и дать действительно стоящий совет, вы расскажите всё как на духу!!! что конкретно вы преследуете в этой ситуации и что вас смущает, вероятно вас беспокоят какие то возможные последствия? как на духу!
0
0
248/50 000
0/50 000
5 ноября 2018, 15:36
Добрый день! Вы уже по моему задали вопрос, только он звучал чуть позже другому, что то по поводу аванса и комиссии агентству.
0
0
126/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
9 ноября 2018, 12:23
Да, задавала вопрос, должна ли я оплачивать услуги АН, и если да, то в каком размере. Также, уже в комментариях к вопросу, приводила длинную выдержку из договора с агентством.
0
0
175/50 000
Неохота!
1
0
8/50 000
0/50 000
елена смирнова
1 ноября 2018, 21:25
Дежавю однако.
Кто не отвечал еще, становитесь в очередь.
1
0
63/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
3 ноября 2018, 11:05
В комментариях к предыдущему посту я спрашивала, как найти юриста на этом форуме. Мне ничего не ответили, так что приходится вновь обращаться с вопросами юридического толка.
0
0
173/50 000
1 ноября 2018, 19:01
Странно, что у автора в принципе возникает такой вопрос. При оплате услуг АН - клиент в любом случае получает: акт выполненных работ и квитанцию ( бланк строгой отчетности) по оплаченной сумме.
Так как у Вас не просто оплата, а присутствует конфликт ( я видела Ваш предыдущий вопрос), то в такой ситуации должны быть:
Дополнительное соглашение к Договору о его расторжении, в этом этом Доп Соглашении должны быть описаны условия на каких расторгаете: сумма отступных и отсутствие взаимных дальнейших претензий.
Квитанция ( или приходный ордер) на оплаченную сумму.
Квитанция - подтверждение оплаты - должно быть всегда! Вы платите - получаете чек.
1
0
671/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
3 ноября 2018, 10:52
Спасибо! Нужно ли составлять именно соглашение о расторжении, если срок договора уже истек? Наверное, этот документ надо назвать как-то по-другому?
0
0
147/50 000
8 ноября 2018, 12:45
Обычно этот документ так и называется: Дополнительное соглашение о расторжении договора № ...от....
Главное не название документа, а суть.
0
0
143/50 000
1 ноября 2018, 15:51
Вопрос: для чего Вам правильное оформление передачи денег агентству? Не бывает так, что человек требует бумажное подтверждение какого-либо действия "просто так". Для жеста доброй воли странное пожелание - требовать подтверждения. Только если в договоре не прописаны штрафные санкции на случай расторжения по инициативе Клиента после нахождения покупателя. Но в таком случае и добрая воля не нужна - всё решится честно согласно договора. Бывает адекватная форма доп.соглашения к договору - акт о фактически выполненных работах - в разных агентствах называется и выглядит по-разному. Но суть одна. Если агентство базируется на ООО, то они вполне могут дать приходник или выписать счёт. Возможно, даже дадут кассовый чек.
2
0
718/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 ноября 2018, 15:30
а, так вы уже задавали здесь этот вопрос )) выходит, решили-таки проявить жест доброй воли и оплатить работу риэлтора )) надеюсь, что это именно жест доброй воли с вашей стороны, а не результат давления и угроз...
0
0
213/50 000
0/50 000
ID: 6808109
Автор
3 ноября 2018, 11:01
Наше агентство особо не давит, но НАМЕКАЕТ. А вот риэлтор покупателя звонила мне с угрозами: есть еще "верхний" покупатель, который покупал квартиру у нашего покупателя; так вот риэлтор требует оплатить "верхнему" 5 т.р. убытков за аренду ячейки и ей самой 10 т.р за какой-то понесенный ею ущерб. Иначе, говорит, сообщу в налоговую, что вы сдаете квартиру. Квартиру мы, кстати, не сдаем. По-моему, это возмутительное поведение для риэлтора.
0
0
440/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости