Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как правильно заполнить декларацию 3-ндфл при продаже дома на земельном участке на сайте налоговой?

Виталий
Вся Россия
2 042
4

Здравствуйте. Получил дом на земле в наследство. Продал. Срок владения меньше 3х лет. Стоимость меньше миллиона. Знаю, что получу вычет. И здесь вопрос.

1) При заполнении надо указать доход от продажи, а земля заполняется вторым источником дохода(т.к. имеет свой кадастровый номер)?

2) Если заполнить землю как второй источник, то как будут делать вычет, с общей стоимости всей декларации или вычет будет только на один источник(например дом)?

Я полагаю, что на всё вместе т.к. дом на этой земле и продаются они вместе, но хочется внести ясность. Спасибо.

И ещё, какие документы необходимо прикрепить к декларации?

Автор
4
Виталий
Могут подойти
4 комментария
Виталий
Автор
15 марта 2021, 22:04
Всем спасибо, вопрос решён.
0
0
27/50 000
0/50 000
14 марта 2021, 17:51
"И ещё, какие документы необходимо прикрепить к декларации?"
Виталий Вышитко, а какие у Вас есть документы, которые, как Вы считаете, необходимо приложить, те и прикладывайте.
Я считаю, что можно не прикладывать вообще никаких документов. Так и делаю при составлении и отправке в налоговую деклараций своих клиентов с аналогичной ситуацией.
Успеха!
0
0
363/50 000
0/50 000
14 марта 2021, 17:39
Добрый день!
Виталий, кадастровые номера дома и участка можете здесь "озвучить" или в личку.
Интересно посмотреть кадастровую стоимость дома + земельного участка.
Чтобы для вас не было неожиданностью, если эта сумма будет больше 1428571руб., то по декларации может получиться налог к уплате.
0
0
306/50 000
0/50 000
14 марта 2021, 12:45
Здравствуйте. Вы продали не дом, а земельный участок и дом, два объекта права. Каждый из этих объектов в Вашем договоре купли-продажи должен иметь свою стоимость, её и следует указывать. Стандартный вычет 1 м.р. привязан к налогоплательщику, а не к объекту недвижимости.
2
0
270/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости