Поиск по журналу

Москва и МО

как привести в соответствие данные егрн и свидетельства о праве

Алла C

Обновлено 26.04.2021

Вся Россия

6 612

Необходимо продать частный дом. В "Свидетельстве о праве собственности" площадь 25,6 кв.м, в ЕГРН 33,6 кв.м. (есть особые отметки: Право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 25,6кв.м) дом 1930г постройки и неизвестно, кто там и что переделывал. Подскажите, пожалуйста, как привести в соответствие документы для продажи? куда обращаться и какие сроки готовности документов?

Автор

Теги

Алла C

документы

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

6 комментариев

Павел Грозов

25 апреля 2021, 21:29

Лучший совет

Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для приведения характеристик в соответсвие. Скорее всего понадобится подготовка тех. плана

Алла C

Автор

25 апреля 2021, 21:32

в свидетельстве площадь меньше, чем в тех.плане. м.б. проще сделать новую регистрацию свидетелства, если это возможно? если да, куда обратиться?

Павел Грозов

26 апреля 2021, 00:34

Нет такой операции как регистрация свидетельства: Вам или ошибку исправлять, или актуализировать данные

Алла C

Автор

25 апреля 2021, 21:25

не ошибка, просто в старом свидетельстве так же указано 25,6 кв.м, по этому свидетельству составили новое свидетельство. по-видимому, родственники пристроили веранду и не зарегистрировали. не знаем, в какую сторону бежать, чтобы привести в соответствие документы для продажи. покупателей останавливает эта разница в документах.

Даниил Пятецкий

25 апреля 2021, 21:17

Обратитесь в Росреестр. Скорее всего, это техническая ошибка.

Даниил Пятецкий

25 апреля 2021, 21:41

И все же это может быть ошибка. Из-за объединения ГКН и данных БТИ таких проблем очень много.