недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

как привести в соответствие данные егрн и свидетельства о праве

Санкт-Петербург 2 094 8

Необходимо продать частный дом. В "Свидетельстве о праве собственности" площадь 25,6 кв.м, в ЕГРН 33,6 кв.м. (есть особые отметки: Право зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 25,6кв.м) дом 1930г постройки и неизвестно, кто там и что переделывал. Подскажите, пожалуйста, как привести в соответствие документы для продажи? куда обращаться и какие сроки готовности документов?


Советы 8
Павел ГрозовЛучший совет25 апреля 2021, 21:29

Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для приведения характеристик в соответсвие. Скорее всего понадобится подготовка тех. плана

Алла Сибирская25 апреля 2021, 21:32

в свидетельстве площадь меньше, чем в тех.плане. м.б. проще сделать новую регистрацию свидетелства, если это возможно? если да, куда обратиться?

Павел Грозов26 апреля 2021, 0:34

Нет такой операции как регистрация свидетельства: Вам или ошибку исправлять, или актуализировать данные

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 апреля 2021, 21:17

Обратитесь в Росреестр. Скорее всего, это техническая ошибка.

Алла Сибирская25 апреля 2021, 21:27

не ошибка, просто в старом свидетельстве так же указано 25,6 кв.м, по этому свидетельству составили новое свидетельство. по-видимому, родственники пристроили веранду и не зарегистрировали. не знаем, в какую сторону бежать, чтобы привести в соответствие документы для продажи. покупателей останавливает эта разница в документах.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
25 апреля 2021, 21:41

И все же это может быть ошибка. Из-за объединения ГКН и данных БТИ таких проблем очень много.

Алла Сибирская25 апреля 2021, 21:58

спасибо, попробуем и этот вариант

Алла Сибирская25 апреля 2021, 21:25

не ошибка, просто в старом свидетельстве так же указано 25,6 кв.м, по этому свидетельству составили новое свидетельство. по-видимому, родственники пристроили веранду и не зарегистрировали. не знаем, в какую сторону бежать, чтобы привести в соответствие документы для продажи. покупателей останавливает эта разница в документах.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru