За первые три месяца 2026 года количество активных объявлений об аренде жилья выросло почти на 34%. По состоянию на 1 апреля 2026 года в аренду предлагали 128 тыс. объектов. Это максимальный показатель, зафиксированный с 2020 года, говорится в аналитическом обзоре «Дом.РФ».
Рынок аренды перешёл в фазу повышенной конкуренции, отмечает глава аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг. Предложение квартир в аренду достигло максимума, при этом уровень спроса сохраняется. Такая ситуация на рынке привела к снижению ставок аренды. В Москве аренда жилья за квартал подешевела на 4%, средняя ставка аренды снизилась до 94,2 тыс. рублей в месяц. В Санкт-Петербурге стоимость аренды снизилась на 7%, до 48,6 тыс. рублей. В нестоличных городах аренда жилья подешевела на 5%, до 35,6 тыс. рублей в месяц.
В регионах предложение аренды растёт более высокими темпами. В Москве количество активных объявлений о сдаче квартир в аренду за квартал увеличилось на 25%, в Санкт-Петербурге — на 20%, в других городах — на 38%.
Предложение аренды смещается в сторону малогабаритного жилья, говорит директор по развитию арендного жилья «Дом.РФ» Вероника Янушкевич. За первые 3 месяца 2026 года доля студий и однушек в экспозиции достигла 57%. Количество активных объявлений по студиям достигло 18,5 тыс. Оно впервые превысило предложение квартир с тремя и более комнатами. Сейчас в экспозиции насчитывается 16,5 тыс. таких объектов.
Фото: shisu_ka / Shutterstock.com
