Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
как продать 1/2 долю в з-х комн. квартире, если сосед против, т.е. мешает?
Людмила
29 ноября 2011
Вся Россия
1 659
35
Пытаюсь продать 1/2 дою в з-х комнатной квартире с одним соседом( который не не хочет продавать свою долю) и мешает мне продать, т.е. отпугивает потенциальных клиентов?
Что посоветуете?
Спасибо!!!
Автор
35
Людмила
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 40 м², этаж 15
23 363 420 ₽
студия, 40 м², этаж 15
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
25 399 999 ₽
апарт.-студия, 35 м², этаж 7
Белорусская
9 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
28 604 583 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 4
Марьина Роща
8 мин.
ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
ВДНХ
10 мин.
проспект Мира, 184К2, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
12 900 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 4
Медведково
8 мин.
Заревый проезд, 5К3, Москва
34 комментария
Даниил Пятецкий
29 ноября 2011, 22:53
Лучший совет
Показывать квартиру в его отсутствие =)
Намекните ему, что сейчас у него есть уникальная возможность поучаствовать в выборе будущих соседей, будет противится - продадите долю аулу с не славянкой внешностью.
9
0
211/50 000
0/50 000
Станислав Стриж
5 декабря 2011, 21:57
Людмила, живу в Питере, поэтому помочь не смогу, а вообще попросите какого-нибудь агента, думаю мужского пола, чтобы сходил с Вами и клиентами с ближнего зарубежья (я думаю у кого-нибудь да найдутся или попросите за 1000 руб. арендовать рабочих у какого-нибудь прораба на часик), сходите с такими, если не поможет приведите еще пару раз таких и думаю вскоре он либо согласиться купить у вас долю или продать совместно квартиру.
Удачи!
0
0
440/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
2 декабря 2011, 10:43
Прислушайтесь к совету Игоря Боачева, хотелось бы увидеть лицо Вашего совладельца))))))
0
0
87/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
2 декабря 2011, 21:28
... согласна!!! , но КАК это осуществить на деле?
0
0
51/50 000
Юлия Юрченко
1 декабря 2011, 12:48
Людмила , месяц назад продали свою долю в 2-х комн.кв-ре с несговорчивым соседом (до этого два!года пытались ему что-то объяснить). Есть люди, которые нам помогли быстро это сделать и в цене мы почти не потеряли! Юля 917-535-43-82.Если интересно - звоните!
0
0
256/50 000
0/50 000
покупатель
30 ноября 2011, 16:22
готовы купить Вашу долю 89035923424@mail.ru тел
0
0
54/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
1 декабря 2011, 00:08
...с огромным удовольствием, если сойдемся в цене... мне ещё надо купить себе жильё...
0
0
86/50 000
Илья Шунин
30 ноября 2011, 16:13
Продажа без просмотра, -20% от цены, но лучше искать компромисс
0
0
63/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
1 декабря 2011, 00:03
.... Спасибо!
0
0
13/50 000
Валентин Сухопаров
30 ноября 2011, 14:18
Людмила, согласен с Даниилом, найдите компромисс.
4
0
49/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
30 ноября 2011, 23:59
... с ним не реально... он почувствовал свою силу (выгнал покупателей) и теперь спокоен..., а я живу у подруги и плачу деньги за свою долю...
0
0
142/50 000
Константин К
30 ноября 2011, 14:00
Лучше уговорите соседа продать квартиру целиком,это самое выгодное для вас предложение. По советам выше, если сосед ваш не дурак,то никого вы ему не вселите, по звонку и приезду полиции всех выкинут. Конторы которые занимаются выкупом долей, таких куча,но делают все это они нечистым способом и присечь их тоже возможно. Не забывайте о преимущественном праве выкупа вашей доли у соседа. Если собираетесь продавать,через суд выделяйте право на места пользования своей доли.
1
0
474/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
30 ноября 2011, 23:57
... ОН всё знает и может, а я НИЧЕГО сделать не могу, через суд определила порядок пользования (нам обоим по комнате и одна пополам...), а что дальше?
0
0
153/50 000
Константин Сысоев
30 ноября 2011, 13:30
Отправьте соседа отдыхать за Ваш счет -недельки на 2 в Египет, там сейчас неспокойно.............может потеряется?. :-))
0
0
121/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
30 ноября 2011, 10:32
для начала советую сдать на месяцок другой свою долю товарищам из Таджикистана,и я думаю сосед с таким соседством будет рад вашим потенциальным клиентам,а может и сам поможет в продаже.
только аморальные методы могут воздействовать на таких людей
1
0
251/50 000
0/50 000
Людмила
Автор
30 ноября 2011, 23:54
... по закону могу сдать только с согласия соседа... я бы давно сдала... сама не живу там, а только плачу за квартиру...
0
0
121/50 000
Евгений Кагарманов
1 декабря 2011, 13:15
необязательно же говорить что сдаете друзья из СНГ приехали
0
0
59/50 000
Людмила
Автор
1 декабря 2011, 21:42
... а разве не надо согласие соседа? Есть такой закон? Подскажите пожалуйста... Спасибо!
0
0
89/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы