Поиск по журналу

Москва и МО

Как продать дорогой дом?

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

6 461

Уважаемые друзья, коллеги ! Когда-то занималась загородной недвижимость долгое время. Но прогресс идет вперед. Скажите, как сейчас продвигать дорогой (очень дорогой) объект на загородке? Обратила внимание, что много видеоматериалов, это работает? Куда размещать?

Автор

Теги

Елена Самойлова

дом

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 271 210 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 11

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

26 715 682 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

36 250 000 ₽

4-комн.кв., 85 м², этаж 3

Улица 1905 года

12 мин.

улица Костикова, 7, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 6

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Народное Ополчение

6 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 16К1, Москва

7 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

6 февраля 2018, 19:16

Лучший совет

Продаю дом. Тоже через два шлагбаума. Тоже сначала "ах-ах-как можно-с- соседи узнАют". Могу сказать, что соотношение звонков и показов по баннеру и по объявлениям в СМИ относится как 5 : 1. Пока на баннер уговаривала, время упустили, сейчас в поселке баннеры через одного.

ID: 970119

12 февраля 2018, 12:09

Дает ли эффект, при продаже дорогих загородных домов, использование 3 D туров по дому или отдельных панорам помещений? Поделитесь у кого есть опыт!

ID: 993937

8 февраля 2018, 16:06

Для использования баннера клиент должен быть супер лояльным. Иначе вполне вероятна ситуация «Спасбо, но мы покупателя сами нашли / сосед привёл». Мы один дом продавали, разговорились с соседом во время одного из показов, выяснилось, что на одного, которого мы привозили трое приезжали сами, пытались собственника напрямую вычислить, стучались к соседу...

Александр Молотов

7 февраля 2018, 19:20

Баннеры работают, но... не всегда. У меня на даче на соседнем доме баннер уже 4 года висит, а по улице и машины ездют, и люди ходют. Толку нет.
Другой сосед 2 года баннер вывешивал, теперь снял, так ничего и не продал.
Вижу участки продают, на них таблички с телефонам, что продается, ноль реакции.
Так что баннер не панацея.
А если совсем честно - то для того, чтобы продать очень дорогой дом/участок, нужно типа в консерватории что-то поменять.
Кто будет вкладывать очень большие деньги в недвижку в нынешней турбулентной ситуации? Богатые люди ведь не глупцы, умеют считать деньги, а еще лучше - риски.

Михаил Морозан

6 февраля 2018, 22:00

Банеры всегда работают и приведенный пример Натальи Якушиной показательный. Мы с покупателем как-то смотрели один дом, а по пути в коттеджном поселке нашли еще три и все нам показали оперативно.

Елена Самойлова

Автор

6 февраля 2018, 14:59

На доме не получится, закрытый поселок по границе с водоохранной зоной, на воротах даже вывески нет, шифруются... Через 2 шлагбаума проезжаешь прежде чем попадешь. Да и клиенты такие особенные не хотят еще перед соседями лицо терять...

Ирина Щербинина

6 февраля 2018, 14:41

Добрый день! Конечно, ЦИАН никто не отменял, здесь есть возможность вставить кроме фото и видео. Авито тоже помогает по загородке. Еще можно и нужно дать объявление о продаже в местной газете этого района, в журнале "Недвижимость и цены" (только с фото, иначе это не работает). Но самое эффективное - сделать большую растяжку на воротах или не доме : "Продается!! и номер телефона. Чаще всего покупают именно местные. Успеха!