Передача квартиры

Наталья

06.02.2018

Вся Россия

3 972

Всем добрый день!

Извините, если вопрос не по адресу.

Я со своим бывшим мужем два года нахожусь в разводе. Имеется квартира, приобретенная в браке (общая совместная собственность). Сейчас бывший муж готов отдать эту квартиру мне. Как это оформить юридически? Куда обращаться - в суд, к нотариусу? Дарственная, купля-продажа? Подскажите, с чего начать.

Заранее спасибо, Наталья

Автор

Наталья

Могут подойти

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

17 939 380 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 9

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

26 367 250 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

13 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

130 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Полянка

4 мин.

переулок Бродников, 10к1, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.апарт., 77 м², этаж 5

Бауманская

7 мин.

ЖК "TriBeCa APARTMENTS (Трайбека Апартментс)", Нижняя Красносельская улица, 35С7, Москва

10 000 000 ₽

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Алексеевская

9 мин.

проезд Ольминского, 7, Москва

24 690 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Комсомольская

10 мин.

Новая Басманная улица, 4-6С3, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Курская

10 мин.

Старая Басманная улица, 20к3, Москва

33 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 3

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

4 комментария

Дмитрий Каредва

6 февраля 2018, 12:54

Лучший совет

Здравствуйте, Наталья, если у вас нет спора относительно этой квартиры, вы можете обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака.

Ринат Мангушев

6 февраля 2018, 14:10

Добрый день, Наталья. Лучше всего на мой взгляд обратиться к нотариусу и заключить соглашение о разделе имущества, нежели переоформлять договором купли-продаже или дарением. При купле-продаже могут возникнуть споры по Вашей 1/2 приобретённой в браке, хотя вряд ли, если он согласен Вам передать свою долю; а вот при дарении поскольку вы уже не близкие родственники, Вам придётся уплатить налог. Ну и на заметку. Долю, которую он Вам передаст по соглашению, будет приращена к Вашей доле и тогда моментом возникновения права собственности будет исчисляться со дня приобретения Вами Вашей доли.

Татьяна Михайловна Пестрякова

6 февраля 2018, 13:27

Вы можете обратиться к любому нотариусу субъекта федерации расположения данной квартиры для оформления соглашения о разделе имущества в результате расторжения брака. Основанием будет являться Соглашение о разделе имущества. Не рекомендую другие формы оформления.

Антонина Каткова

6 февраля 2018, 12:57

Наталья, обращайтесь к нам, мы Вам поможем оформить)
Если будет дарение- у Вас, как у одаряемой, будет налог, тк Вы не являетесь между собой близкими родственниками.
Можно сделать определение долей и купля-продажу доли. Для определения налогооблагаемой базы нужно знать основания возникновения права собственности и год. Или сделать соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Для этих действий Вам нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения объекта, предварительно решив для себя, как вы будете оформлять.