Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру, когда один из собственников против?
Мария
Двухкомн.квартира находится в долевой собственности у 3-человек. Матери принадлежит 2/4 квартиры (1/4 из них по соглашению о распределении долей и 1/4 по завещанию умершего отца). Дочерям (совершеннолетним) - по 1/4 (по соглашению о распр.дол.). Одна из дочерей (назовем ее дочь А. не проживает в квартире. Вторая (дочь С.) проживает там с матерью пенсионеркой, занимая одну из комнат, не давая сестре даже заходить туда и терроризируя мать. Дочь А. и мать решили продать квартиру и выплатить С. ее 1/4. Но С. против продажи, т.к. жить ей пока негде. Подскажите, можно ли как-то продать квартиру против ее воли?
Автор
0
0
17
Мария
Могут подойти
17 комментариев
6 декабря 2015, 22:29
Лучший совет
Ни как против воли заставить продать нельзя.А что мешает второй сестре проявить волю и вселится в свою собственность ,после чего жизнь захватившей отдельную комнату перестанет быть чрезмерно комфортной.И беседы о расселении пройдут в гораздо более позитивном русле.
8
0
Амирлан
13 декабря 2015, 10:28
Поговорите с ним и добейтесь его разрешения.
0
0
Амирлан
13 декабря 2015, 10:27
Поговорите с ним и добейтесь его разрешения
0
0
Надежда Пришмонтас
9 декабря 2015, 06:59
можно, но вначале подать в суд для выкупа малозначительной доли квартиры у обеих дочерей.
0
0
8 декабря 2015, 17:06
ни как.
0
0
Жанна Бычкова
8 декабря 2015, 08:40
Мария,а Вы совсем зря ополчились на Альберта<когда он задал вопрос-Вы кто?
Никакими судами заставить кого-либо сделать в данной ситуации что-то против их воли действительно невозможно.
А вот дать совет<что можно попытаться сделать для решения вопроса<можно только,зная<кто Вы-сестра А или сестра С.Просто каждой -свой отдельный совет.
Никакими судами заставить кого-либо сделать в данной ситуации что-то против их воли действительно невозможно.
А вот дать совет<что можно попытаться сделать для решения вопроса<можно только,зная<кто Вы-сестра А или сестра С.Просто каждой -свой отдельный совет.
0
0
7 декабря 2015, 16:13
не хочет - не заставите , договариваться … ну или вариации на тему
0
0
7 декабря 2015, 10:13
Мария, судом Вы можете принудить выкупить у неё 1/4 доли, предложив её большую рыночную стоимость. И то не факт, что суд вынесет решение в Вашу пользу.
1
0
7 декабря 2015, 10:04
Продать можете только одну комнату, по цене одной комнаты...При этом надо в судебном порядке определить право пользования.. Вы мало написали про то,какая у вас квартира,поэтому более конкретно что-то советовать - сложно
1
0
7 декабря 2015, 08:25
Ответ на последний вопрос о принуждении судом : может, но в случае, если бы доля была значительно меньше. Не Ваш случай. У Вас - только переговоры для достижения взаимовыгодного результата.
3
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости