Поиск по журналу

Вся Россия

Как продать квартиру, купленную в ипотеку и при погашении использован материнский капитал

Альбина

Обновлено 12.06.2019

Вся Россия

1 859

Добрый день, такой вопрос. Квартира в обременении, срок погашения близится к окончанию. При погашении использовали материнский капитал. После снятия обременения хотим продать квартиру и купить побольше. Можем ли мы его продать без выделения детских долей (в течении полугода после снятия обременения) и купить квартиру побольше и там выделить детски доли?

Как нам поступить лучше?

Спасибо заранее.

Автор

Теги

Альбина

ипотека продажа квартиры

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

2 комментария

Наталья Коковихина

12 июня 2019, 22:00

Лучший совет

Добрый вечер! Вы давали обязательство ( документ!), что обязуетесь выделить доли в квартире где гасили ипотеку за счет средств маткапитала. Исполняйте! Продать такую квартиру( без выделения долей) вы не сможете- ни один покупатель на это не пойдет!! скрыть это также не получится- проследить можно по вашим платежам..так что выход один- гасить ипотеку, наделять всех членов семьи долями ( детей-минимальными) и потом продавать альтернативной сделкой с разрешения органов опеки и попечительства. Без вариантов. Это не такая уж сложная сделка- она решаемая. найдите себе риелтора, который будет с Вами на всем протяжении процесса. Удачи!

Александр Воронич

12 июня 2019, 21:54

Здравствуйте. Так действовать нельзя. Вам следует выполнить обязательство, данное ПФР о наделении детей долями в квартире, при приобретении которой использовались средства материнского капитала. Потом можно продавать и приобретать новое жильё. С разрешение органов опеки, разумеется.