Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста как продать квартиру менее 3-лет в собственности, купил за 1.5 сделал ремонт своими силами, сейчас нужны деньги, есть покупатель за 1.9. как быть?
Цифры недели
14 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Павел
Могут подойти
4 комментария
5 декабря 2019, 20:57
Лучший совет
11
0
Павел
5 декабря 2019, 19:43
Спасибо, понял Вас
2
0
ID: 44276210
5 декабря 2019, 19:36
Павел, вы можете договориться с покупателем, если он согласиться в договоре купли - продажи указать сумму 1500000 рублей, а на остальную сумму 400000 руб. написать расписку. Вы можете договориться с покупателем, что готовы указать сумму 1900000 руб., а сумму налога разделить на двоих.
3
0
5 декабря 2019, 19:27
Продать за 1,9, заплатить налог с дохода 0,4*13%=52000 рублей. Если квартира была без отделки и это отражено в договоре купли-продажи, существует документальное подтверждение расходов на отделку - это тоже можно учесть при размере вычета.
6
0
Сейчас обсуждают
Как избавиться от крыс: проверенные способы
1 кошка 2 дудочка гамлинского крысолова ил нильса хольгерсона... сейчас продают звуковые отпугиватели
Как проходит сделка купли-продажи загородного дома с участком
почему то риэлторы когда спрашиваешь про градостроительный план , делают большие глаза и отказываются понимать, между тем там может быть занесено много интересного! очень сильно влияют всякие ограничения на перспективность земли, и они есть в ГПЗУ, но !!!! их часто нет в выписке ЕГРН...согласие супруга(и) нужно всегда, даже если она не собственница
Суды после «дела Долиной» стали вдвое чаще вставать на сторону покупателей
Продавец видит как при нем семья с ребенком в Сбербанке ( таких случаев масса) берет ипотеку и все ещё думает что это спецоперациия по поимке мошенников? Продавец все еще заблуждается?Вы серьезно?! И потом такую семью с ипотекой шваркают об землю на жилье, ещё и заставляя людей платить ипотеку?! Я даже не знаю как таких продавцов называть, фашисты? гитлеровцы? Ведь продавцы прекрасно видят и понимают что именно они , продавцы и есть мошенники, но чести и совести признать это не хватает.И российские суды встают на сторону таких Продавцов?!!!Как говорил министр Лавров д... б..... !!!Пара посадок за мошенничество таких хитрованов с "безопасным счётом" и схема уйдет в небытие как дурной сон, но кому-то надо показывать никчемность российских судов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Кроме того, надо иметь ввиду, что декларацию все равно придется подавать в налоговую и неправильное ее заполнение может привести к проблемам с доначислением налога.