Кто сталкивался с продажей квартиры находящейся на территории РФ принадлежащую иностранному юридическому лицу, чтоб избежать высоких налогов. Квартира в собственности более 10 лет.
Центробанк снизил ключевую ставку до 14,5% годовых
24 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать квартиру на територии РФ, находящеюся в собственности юридического лица
Ирина Климанова
Автор
Теги
0
0
3
Ирина Климанова
Могут подойти
3 комментария
31 мая 2019, 13:21
Лучший совет
Для юридических лиц не важно сколько лет в собственности (имущественных вычетов по сроку и иных вычетов у фирм нет). После продажи имущества, которая на балансе фирмы, денежные средства поступят на счёт юр. лица, далее закрытие квартала, года, всё, как обычно для бухгалтера той фирмы в рамках той системы налогообложения, которой пользуется фирма с начала года. Это сугубо бухгалтерский вопрос, кроме договора купли-продажи и сопровождения вокруг этого договора, который делает специалист с нашего цеха (у которого есть опыт работы с подобными сделками), в тесном контакте с бухгалтером фирмы и генеральным директором с правом подписи в дкп, если сумма превышает по нормам оборотов юр. лица и сделка считается крупной для этой организации, то право подписи ген. директора дополнительно подтверждается внеочередным протоколом собрания учредителей, согласием и подписями всех участников.
8
0
31 мая 2019, 19:58
Иностранная организация, владеющая недвижимостью на территории РФ, в обязательном порядке становится на учет в налоговых органах и должна начислить и уплатить в бюджет НДС. Открыть счёт в любом банке - это не проблема, юр. лицо не может продать квартиру в РФ не имея расчётного счёта.
4
0
Ирина Климанова
31 мая 2019, 15:21
Спасибо, фирма не зарегистрирована на территории РФ и не имеет расчетного счета и т.д
1
0
Сейчас обсуждают
Сделки с квартирой онлайн станут проще: что изменится в работе с Росреестром в 2026 году
"Проще" - не значит "безопасней". Одними из основных источников утечек персональных данных являются гос. и окологосударственные структуры. Люди пишут заявления, ограничивая себя в получении кредитов, а свою недвижимость - в операциях без личного участия, а потом сами же поделятся своей биометрией... Безусловно, удобство очевидно, но вопросы остаются.
ЕГРН с сервера Госуслуг и заказанная с сервера Росреестра посредством сайта Госуслуги...В чем отличие?
Спасибо за нужную и своевременую статью!Последний раз риелтор продавца на вопрос о выписке о всех пепеходах прав сказала, что сейчас тоже не дают с самого начала, а только, если конкретный собственник запросит по своему периоду владения. Так ли это?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости