Как продать квартиру на територии РФ, находящеюся в собственности юридического лица

Ирина Климанова

31.05.2019

Вся Россия

1 283

Кто сталкивался с продажей квартиры находящейся на территории РФ принадлежащую иностранному юридическому лицу, чтоб избежать высоких налогов. Квартира в собственности более 10 лет.

Автор

Теги

Ирина Климанова

продажа квартиры

Могут подойти

40 178 302 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

35 500 000 ₽

3-комн.кв., 77 м², этаж 5

Проспект Вернадского

22 мин.

ЖК "Клубный дом Full House", проспект Вернадского, 80, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Новоясеневская

17 мин.

улица Инессы Арманд, 4К1, Москва

17 400 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Нагорная

19 мин.

Севастопольский проспект, 37, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 20

Беляево

13 мин.

улица Введенского, 26, Москва

22 000 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 2

Корниловская

15 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, № 24 кв-л, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

16 940 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Бунинская аллея

13 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 1

Бунинская аллея

15 мин.

проезд Чечерский, 64, Москва

3 комментария

Арман Барекян

31 мая 2019, 13:21

Лучший совет

Для юридических лиц не важно сколько лет в собственности (имущественных вычетов по сроку и иных вычетов у фирм нет). После продажи имущества, которая на балансе фирмы, денежные средства поступят на счёт юр. лица, далее закрытие квартала, года, всё, как обычно для бухгалтера той фирмы в рамках той системы налогообложения, которой пользуется фирма с начала года. Это сугубо бухгалтерский вопрос, кроме договора купли-продажи и сопровождения вокруг этого договора, который делает специалист с нашего цеха (у которого есть опыт работы с подобными сделками), в тесном контакте с бухгалтером фирмы и генеральным директором с правом подписи в дкп, если сумма превышает по нормам оборотов юр. лица и сделка считается крупной для этой организации, то право подписи ген. директора дополнительно подтверждается внеочередным протоколом собрания учредителей, согласием и подписями всех участников.

Арман Барекян

31 мая 2019, 19:58

Иностранная организация, владеющая недвижимостью на территории РФ, в обязательном порядке становится на учет в налоговых органах и должна начислить и уплатить в бюджет НДС. Открыть счёт в любом банке - это не проблема, юр. лицо не может продать квартиру в РФ не имея расчётного счёта.

Ирина Климанова

Автор

31 мая 2019, 15:21

Спасибо, фирма не зарегистрирована на территории РФ и не имеет расчетного счета и т.д