Как продать квартиру собственник старая бабуля не дееспособная

Если бабушка нетранспортабельна, значит, любые операции с жильем возможно проводить только по доверенности. Для того, чтобы нотариус оформил доверенность на дому, совершенно необходимо полное осознание бабушкой ситуации, понимание ею сути подписываемых документов. Если этого нет, никакая сделка с ее участием невозможна, в т. ч., и дарение. Сталкивалась, что при наличии инвалидности, факта учета в НД/ПНД, нотариусы перед визитом на дом требуют предоставление справки гл.врача из пол-ки по м/жительства и/или гл. врача диспансера о состоянии пациента и возможности отдавать отчет своим действиям. В таком случае действовать через гл. врача, специалисты приходят н/дом. Сначала - к нотариусу, сделать вызов на дом и обсудить алгоритм действий.

спасибо все за ответы. оставим все на своих местах, а дальше посмотрим.

Добрый день, Екатерина.
Оставьте бабушкину квартиру в покое. Ни один нормальный дееспособный покупатель с профессиональным риэлтором не купит сейчас эту квартиру, потому что риски слишком высоки. Лучше снять новую квартиру, и расходы по аренде ( частично) покрывать, сдавая бабулину квартиру. Желаю удачи.

Екатерина, также необходимо помнить о том, что даже при наличие завещания, даже в том случае если не найдется после смерти бабушки желающих родственников его оспорить (первой очереди в данном случае, возможно дойти и до второй), призываться к наследованию могут наследники по закону, имеющие право на обязательную долю ( не менее 1/2 от того, что им полагалось бы при наследовании по закону). В данном случае нетрудоспособные ( пенсионеры, инвалиды) дети бабушки.

Можно оформить опеку над бабушкой, и совершенно законно, с разрешения органов опеки и попечительства, улучшить жилищные условия опекаемого.

Наталья при раке гражданам больным прописывают врачи наркотике и содержащие их в том числе сильнодействующие порою, в таких случаях юр.процедуры не возможно включая завещание, и вступление по такому завещанию оспаримо, что подтверждается судебной практикой. Поэтому если пока не прописаны то лучше имущество перевести на внучку до назначения такого лечения, хоть дарением хоть дкп, тогда неоспаримо.

Какое дарение от бабули внучке?! Все-равно будет проверка на дееспособность дарителя, тем более свежее дарение, тем более "бабуля"!
Как вариант. Никакого дарения, а сразу продажа и покупка, альтернатива. Освидетельствование перед подписанием ДКП с покупателем, плюс договор должен быть нотариальным.

Не понятно, почему внучка с бабушкой не живут в своей квартире -а живут на съемной...?
А вообще, лучше снять уж другую квартиру и...........ждать..... Денег только на нотариусов потратите -а толку не будет.

Вызов на дом нотариуса,
даже если нотариус не спросит документ медосвидетельствования, его внучке надо получить,
лучше сразу дкп или дарение,
если нотариус откажется то увы и ах, устанавливать опекунство.

спасибо. Я так и предполагала всю ситуацию в данном варианте.