Доля «квартирных туристов» в столице с весны выросла в 2,7 раза
13 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать участок под ЛЭП
Алла Смирнова
Уважаемые специалисты посоветуйте мне, как правильно продать участок под ЛЭП. Участок 6 соток, находится в Мытищинском районе от Москвы 12 км, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок целиком находится под проводами, коммуникаций никаких нет. Если можно, оцените примерно его стоимость.
Автор
0
0
15
Алла Смирнова
Могут подойти
15 комментариев
Николай Технерядов
5 ноября 2010, 07:44
Лучший совет
у меня есть участок 6 сот в продаже по Каширке с Добрыниха, выстаылен за 240 тыс, с учетом , что средняя цена по тому району от 100 тыс за сотку, звонков много,но я всегда говорю, что нужен покупатель, из числа электриков, работающих на железной дороге, у которого плохо с головой, клиенты спрашивают почему?, ответ простой- участок под ЛЭП, рядом 150 м ж/д, и в самом селе большая федеральная психиатрическая лечебница, поэтому я так же жду своего не вменяемого железнодорожного электрика.
5
0
19 января 2011, 12:44
Алла, можно сделать техническую ошибку в кадастре, и переместить участок в другое свободное от ЛЭПа место, естественно это стоит денег, и не каждый это может сделать.
0
0
Александр
10 ноября 2010, 02:50
Смотрел я такие участки (в Подрезово, Пирогово и в Болтино). Денег за них просят до 1,5 млн руб. Но за такие деньги их никто не купит. Такие участки реально покупают приезжие (армяне, узбеки итп). Им главное-поближе к Москве и подешевле. Ваш участок для таких-самое оно (20 минут автобусом до метро). Поставят там строительные вагончики и будут жить. Про свет лучше говорить-по границе. Все так говорят. Удачи!!
0
0
Сергей Никитин
9 ноября 2010, 18:57
продать можно,некоторые покупатели на это не обращяют внимание,и вы не акцинтируйте
0
0
9 ноября 2010, 15:19
Ставьте цену пониже - тогда сможете продать, других вариантов не может быть.
0
0
8 ноября 2010, 16:08
Стоимость сотки такого участка будет ниже стоимости аналогично расположенного, но без проходящих проводов над участком. Мы несколько лет назад продали похожий участок, правда расположен он был в метрах десяти от линии, продали довольно быстро, но цена была изначально немного занижена.
0
0
Оля Семина
6 ноября 2010, 17:05
Просто напросто по соседним населенным пунктам расклейте объявления, если уж там никому не нужен будет, тогда извиняйте...
0
0
Мария Стогова
5 ноября 2010, 23:24
Здравствуйте. Строиться на участке все-равно нельзя, продайте его под картошку, может кому -нибудь понадобится. Цена невысокая от 100т.р. до 200т.р.Удачи.
0
0
Михаил Михайлович Анисимкин
5 ноября 2010, 17:56
Согласен с тем, чтобы предложить его соседям.
0
0
5 ноября 2010, 14:53
Здравствуйте Алла! Вряд ли кто-то согласится жить на таком участке... Для того, чтобы использовать его под огород - нужно жить в непосредственной близости. Продать его по минимальной стоимости - около 250 тыс. руб. - и то проблематично. Попробуйте попредлагать его на месте соседям - это наиболее реальные потенциальные покупатели... Если будут торговаться - соглашайтесь на сколько дадут...
0
0
Сейчас обсуждают
Как правильно купить квартиру для сдачи в аренду?
Доходность от аренды квартиры в Москве 6-8%. Проверено годами. Рост стоимости жилья при этом не учитывается. Чтобы получить более 8% доходность нужно из кожи вон вывернуться.
Пять правил для сделок с маткапиталом
В соответствии с п.16 "Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в договоре должен быть указан счет, на который должны быть перечислены деньги. Но... полностью исключить нельзя, потому что есть такая штука, как человеческий фактор. Поэтому стоит смотреть не только на договор, но и на финансовые документы (платежные поручения, расписки и т.д.).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости