Поиск по журналу

Москва и МО

Как проверить имеет ли ребенок право на собственность?

Марина Мамулат

11 ноября 2020

Вся Россия

1 919

Здравствуйте! Хотим купить квартиру - собственник у нее один, никто не прописан, обременений нет. Но у собственника малолетний ребенок. Как узнать имеет ли он право на эту собственность? Достаточно ли для этого формы 12?

Автор

Теги

Марина Мамулат

право собственности

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 450 553 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 39

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", Ильменский проезд, 8, Москва

25 612 678 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

21 276 500 ₽

студия, 27 м², этаж 4

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Измайловская

3 мин.

1-я Парковая улица, 4, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

13 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 27

Преображенская площадь

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 20к1, Москва

13 780 000 ₽

2-комн.кв., 32 м², этаж 2

Свиблово

9 мин.

улица Седова, 8К2, Москва

10 комментариев

Татьяна Скулкина

11 ноября 2020, 16:40

Лучший совет

Ребенк не обязательно должен иметь право на собственность. Но имеет право пользования и проживания по месту регистрации родителей. Выясните, на основании чего собственник владеет квартирой, запросите документы жилищного учета.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

11 ноября 2020, 19:11

Собственность на основании ДКП от июля 2020 сразу на 7 квартир. В договоре указано, что покупатель полностью расплатился с продавцом до заключения настоящего договора. ДКП не нотариальный. В квартире никто не прописан.

218/50 000

Татьяна Скулкина

11 ноября 2020, 20:49

Если в основании - ДКП и оплата произведена до заключения, то средства маткапитала не использовались. Ребенок прав не может иметь. И потом, если ребенок единственный, то маткапитал на первого ребенка выплачивается при рождении начиная с 1 января 2020 года.

258/50 000

Марина Мамулат

Автор

12 ноября 2020, 10:03

Татьяна, благодарю за информацию.

33/50 000

Виталий Ревякин

11 ноября 2020, 20:24

Узнать можно проанализировав все документы, выписки и формы. Даже в форме 9 в Спб напротив графы регистрация пишут данные.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

12 ноября 2020, 10:03

спасибо

7/50 000

Антонина Каткова

11 ноября 2020, 16:41

На основании чего принадлежит квартира продавцу?
Может справка об использовании МК будет неактуальной для вашей ситуации...
Справка об использовании МК нужна только в том случае, если квартира покупалась с ипотекой.
Если ипотеки не было, то порядок расчетов прописан в дкп.
И требовать эту справу будет лишним мероприятием..

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

11 ноября 2020, 20:08

если в дкп нет информации по кредитным средствам и МК, значит их не было.
Но со 100%ой уверенностью можно говорить только после изучения документов.
Потреб не может гаситься за счёт МК.
Я бы лучше проверила, как минимум, реальность расчетов текущего собственника с предыдущим продавцом по дкп, а также аффилированность продавца и предыдущего собственника.

372/50 000

не риэлтор

11 ноября 2020, 15:39

пусть предоставит справку что при покупке не использовался маткапитал.
при других раскладах ребенок прав на собственность не имеет.

136/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Мамулат

Автор

11 ноября 2020, 15:52

благодарю

9/50 000