Как проверить имеет ли ребенок право на собственность?

Марина Мамулат

11.11.2020

Вся Россия

2 306

Здравствуйте! Хотим купить квартиру - собственник у нее один, никто не прописан, обременений нет. Но у собственника малолетний ребенок. Как узнать имеет ли он право на эту собственность? Достаточно ли для этого формы 12?

Автор

Теги

Марина Мамулат

право собственности

Могут подойти

11 721 962 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

11 300 000 ₽

3-комн.апарт., 120 м², этаж 2

к5, Витро Вилладж База отдыха, Москва

20, Пахра СНТ, Москва

17 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Говорово

11 мин.

улица Главмосстроя, 14, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 6

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Бунинская аллея

6 мин.

Южнобутовская улица, 80К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 4

Коммунарка

15 мин.

17, пос. Коммунарка, Москва

переулок 2-й Дунайский, 33к2, Европейская долина-2 ДНП, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 53К1, Москва

10 комментариев

Татьяна Скулкина

11 ноября 2020, 16:40

Лучший совет

Ребенк не обязательно должен иметь право на собственность. Но имеет право пользования и проживания по месту регистрации родителей. Выясните, на основании чего собственник владеет квартирой, запросите документы жилищного учета.

Марина Мамулат

Автор

11 ноября 2020, 19:11

Собственность на основании ДКП от июля 2020 сразу на 7 квартир. В договоре указано, что покупатель полностью расплатился с продавцом до заключения настоящего договора. ДКП не нотариальный. В квартире никто не прописан.

Татьяна Скулкина

11 ноября 2020, 20:49

Если в основании - ДКП и оплата произведена до заключения, то средства маткапитала не использовались. Ребенок прав не может иметь. И потом, если ребенок единственный, то маткапитал на первого ребенка выплачивается при рождении начиная с 1 января 2020 года.

Марина Мамулат

Автор

12 ноября 2020, 10:03

Татьяна, благодарю за информацию.

Виталий Ревякин

11 ноября 2020, 20:24

Узнать можно проанализировав все документы, выписки и формы. Даже в форме 9 в Спб напротив графы регистрация пишут данные.

Марина Мамулат

Автор

12 ноября 2020, 10:03

спасибо

Антонина Каткова

11 ноября 2020, 16:41

На основании чего принадлежит квартира продавцу?
Может справка об использовании МК будет неактуальной для вашей ситуации...
Справка об использовании МК нужна только в том случае, если квартира покупалась с ипотекой.
Если ипотеки не было, то порядок расчетов прописан в дкп.
И требовать эту справу будет лишним мероприятием..

Антонина Каткова

11 ноября 2020, 20:08

если в дкп нет информации по кредитным средствам и МК, значит их не было.
Но со 100%ой уверенностью можно говорить только после изучения документов.
Потреб не может гаситься за счёт МК.
Я бы лучше проверила, как минимум, реальность расчетов текущего собственника с предыдущим продавцом по дкп, а также аффилированность продавца и предыдущего собственника.

не риэлтор

11 ноября 2020, 15:39

пусть предоставит справку что при покупке не использовался маткапитал.
при других раскладах ребенок прав на собственность не имеет.

Марина Мамулат

Автор

11 ноября 2020, 15:52

благодарю