Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Как проверить ( на юридическую чистоту ) земельный участок.

Лана Дм
Вся Россия
6 485
10

Доброго дня. Для тех кто занимается загородной недвижимостью. Подскажите, может кто сталкивался в работе: земельные участки иногда обьединяют а иногда и делят. Как проверить историю данных участков ?? Заказ перехода права не поможет. Спасибо.

Автор
10
Лана Дм
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
25 328 520 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 17
42 096 200 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 17
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 12
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 12
Селигерская
20 мин.
улица Ивана Сусанина, 4К1, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
30 300 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Сокольники
9 мин.
улица Шумкина, 15, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 9
11 950 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 9
Свиблово
7 мин.
Ярославское шоссе, 6К2, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
13 600 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Алтуфьево
10 мин.
Новгородская улица, 7, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 3
26 750 000 ₽
2-комн.кв., 65 м², этаж 3
Рижская
2 мин.
проспект Мира, 76, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 11
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 11
Шоссе Энтузиастов
8 мин.
проспект Буденного, 51к5, Москва
3-комн.кв., 76 м², этаж 11
36 800 000 ₽
3-комн.кв., 76 м², этаж 11
Динамо
17 мин.
ЖК "Петровский парк", улица Юннатов, 4Г, Москва
10 комментариев
Лана Дм
Автор
10 июня 2020, 11:58
Спасибо. Я это понял уже.
0
0
25/50 000
0/50 000
Геннадий Савинов
10 июня 2020, 10:40
Рукописи не горят. Если чего-то нет в свободном доступе, все есть в несвободном. Проверки перехода прав не достаточно.
0
0
119/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 23:09
Спасибо. Всё обобщаю вместе.
1. Заказал - нет ничего
2. Не обращался. Возможно ничего не расскажет - она же его делала.
3. Заказал.
4. Участки 6 лет стоят пустые.
т.е . Раздел или обьединение участков напрочь убивает данные о переходе права на старые участки.
0
0
285/50 000
0/50 000
ID: 2434199
8 июня 2020, 22:04
1) Закажите выписку из ЕГРН, посмотрите есть ли аресты и обременения
2) Обратитесь к кадастровому инженеру, Пусть проверят участок
3) Закажите ГПЗУ
4) Поговорите с соседями, спросите как и что, нет ли проблем
0
0
224/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 18:45
Данные есть на старые два участка, но что было до этого.... Росреестр пишет: Снят с учёта. Полную цепочку не получается проследить.
И ещё может кто подскажет простыми словами: ограничения ст. 56 и 56.1 ЗК РФ.
0
0
216/50 000
0/50 000
Петр Манько
8 июня 2020, 18:04
Добрый день, обратитесь к кадастровому инженеру, который занимался разделом или объединением - у него наверняка есть исходные данные.
0
0
133/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 17:06
Такое ощущение - словно новая схема скрытия данных на участки. Нет их, прекратили своё существование. Стал другой, один.
0
0
121/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 17:04
Старые кадастровые номера есть, сделал заказ о переходе права. Пришёл ответ: запрашиваемые сведения отсутствуют. Это два участка обьеденили в один. Я так понимаю, Просто даже об этом не думал.
0
0
195/50 000
0/50 000
Александр Антропов
8 июня 2020, 16:11
Здравствуйте. Смотрите в выписке о переходе прав на основании чего была первоначальная регистрация. Там будут указаны земельные участки из которых образован ваш. Далее не совсем законно запрашиваете в архиве, в егрн, в зем. комитете информацию о данных участках. В общем ситуации могут быть различны.
1
0
301/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 июня 2020, 16:04
Добрый день. А что документов по формированию права никаких нет совсем? Одно за другое... и в архив Росреестра.
1
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. Помогите пожалуйста правильно понять законодательство. Отец умер в сентябре 2023 года. В наследство я вступил в марте 2024 года. В наследстве квартира + жилой дом, участок и баня в СНТ. Всё это зарегистрировано отдельными объектами. Скажите пожалуйста, продавать имущество без уплаты налогов я могу, начиная с сентября 2026 года или начиная с марта 2027 года? Про квартиру информацию нашел, точкой отсчёта является дата смерти родителя, то есть с сентября 2026 года. А жилой дом, участок и баня в СНТ тоже попадают в эту категорию? Или их можно продавать только с марта 2027 года, когда стал собственником? Спасибо.
219
Российские родовые поместья: реальность и перспектива
Не превратитесь потому что климат другой. Шахнаме прочитайте. На юге были огромные, т.е. действительно великие, цивилизации, из которых сохранился только Китай и Индия. Узбекистан, Таджикистан, Пакистан, Иран и Египет это результат распада культурнейшей империи хоменидов определяашей свою духовность зороастризмом. .
126
Перерасчёт за коммунальные услуги: что делать при ошибке в квитанции
статья правильная но.... еирц СПБ незаконно насчитала 300000 рублей за свет за один месяц мотивируя незаконным якобы перерасчетом задним числом, когда она этого не имела прав делать ибо счетчики на столбе.. на заявление прислали отписку по смыслу "много вас, отвечать нам некогда" и теперь продолжают начислять по 50000 р в месяц и что делать?
1
В Госдуме придумали, как защитить добросовестных покупателей жилья
поддерживаем правильную инициативу депутатов Нилова и Гусева
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы