Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная
Как проверить ( на юридическую чистоту ) земельный участок.
Света Дом
8 июня 2020
Вся Россия
6 099
10

Доброго дня. Для тех кто занимается загородной недвижимостью. Подскажите, может кто сталкивался в работе: земельные участки иногда обьединяют а иногда и делят. Как проверить историю данных участков ?? Заказ перехода права не поможет. Спасибо.

Авторы
10
Света Дом
Могут подойти
студия, 31 м², этаж 2
17 313 000 ₽
студия, 31 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 557 100 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 3
Яхромская
5 мин.
Коровинское шоссе, 24К1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Медведково
12 мин.
Полярная улица, 50, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 7
14 900 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 7
Коптево
5 мин.
Михалковская улица, 24, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
4 790 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
Петровско-Разумовская
11 мин.
Ботаническая улица, 33Вс1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 37 м², этаж 1
Красный Балтиец
6 мин.
улица Приорова, 5, Москва
апарт.-студия, 25 м², этаж 3
49 990 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 3
Первомайская
5 мин.
Верхняя Первомайская улица, 36, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж 5
45 000 ₽/мес.
1-комн.апарт., 18 м², этаж 5
Владыкино
4 мин.
ЖК "Апарт-комплекс Ботаник", Алтуфьевское шоссе, 2К1, Москва
10 комментариев
Света Дом
Автор
10 июня 2020, 11:58
Спасибо. Я это понял уже.
0
0
25/50 000
0/50 000
Геннадий Савинов
10 июня 2020, 10:40
Рукописи не горят. Если чего-то нет в свободном доступе, все есть в несвободном. Проверки перехода прав не достаточно.
0
0
119/50 000
0/50 000
Света Дом
Автор
8 июня 2020, 23:09
Спасибо. Всё обобщаю вместе.
1. Заказал - нет ничего
2. Не обращался. Возможно ничего не расскажет - она же его делала.
3. Заказал.
4. Участки 6 лет стоят пустые.
т.е . Раздел или обьединение участков напрочь убивает данные о переходе права на старые участки.
0
0
285/50 000
0/50 000
ИП Шангараев Р. А.
8 июня 2020, 22:04
1) Закажите выписку из ЕГРН, посмотрите есть ли аресты и обременения
2) Обратитесь к кадастровому инженеру, Пусть проверят участок
3) Закажите ГПЗУ
4) Поговорите с соседями, спросите как и что, нет ли проблем
0
0
224/50 000
0/50 000
Света Дом
Автор
8 июня 2020, 18:45
Данные есть на старые два участка, но что было до этого.... Росреестр пишет: Снят с учёта. Полную цепочку не получается проследить.
И ещё может кто подскажет простыми словами: ограничения ст. 56 и 56.1 ЗК РФ.
0
0
216/50 000
0/50 000
Петр Манько
8 июня 2020, 18:04
Добрый день, обратитесь к кадастровому инженеру, который занимался разделом или объединением - у него наверняка есть исходные данные.
0
0
133/50 000
0/50 000
Света Дом
Автор
8 июня 2020, 17:06
Такое ощущение - словно новая схема скрытия данных на участки. Нет их, прекратили своё существование. Стал другой, один.
0
0
121/50 000
0/50 000
Света Дом
Автор
8 июня 2020, 17:04
Старые кадастровые номера есть, сделал заказ о переходе права. Пришёл ответ: запрашиваемые сведения отсутствуют. Это два участка обьеденили в один. Я так понимаю, Просто даже об этом не думал.
0
0
195/50 000
0/50 000
Александр Антропов
Частный маклер
8 июня 2020, 16:11
Здравствуйте. Смотрите в выписке о переходе прав на основании чего была первоначальная регистрация. Там будут указаны земельные участки из которых образован ваш. Далее не совсем законно запрашиваете в архиве, в егрн, в зем. комитете информацию о данных участках. В общем ситуации могут быть различны.
1
0
301/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
8 июня 2020, 16:04
Добрый день. А что документов по формированию права никаких нет совсем? Одно за другое... и в архив Росреестра.
1
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Мобильный мастер: 5 бесплатных приложений для дома и ремонта
Действительно, разработка программного обеспечения для любых целей требует особенно высокого уровня профессионализма разработчика. Теперь трудно вообще представить деятельность любой фирмы или организации без качественно созданных и разработанных профессионалами офисных программ. А разработка мобильных приложений это вообще отдельный вопрос, ищите опытных специалистов.
3
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы