Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Как проверить ( на юридическую чистоту ) земельный участок.

Лана Дм
Вся Россия
6 529
10

Доброго дня. Для тех кто занимается загородной недвижимостью. Подскажите, может кто сталкивался в работе: земельные участки иногда обьединяют а иногда и делят. Как проверить историю данных участков ?? Заказ перехода права не поможет. Спасибо.

Автор
10
Лана Дм
Могут подойти
студия, 28 м², этаж 33
20 559 056 ₽
студия, 28 м², этаж 33
Бутырская
2 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
45 039 672 ₽
3-комн.кв., 98 м², этаж 2
Сокол
13 мин.
ЖК "СОУЛ", Часовая улица, 28к4, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
30 697 159 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 21
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
студия, 31 м², этаж 12
15 930 900 ₽
студия, 31 м², этаж 12
Селигерская
11 мин.
ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва
3-комн.кв., 53 м², этаж 2
23 000 000 ₽
3-комн.кв., 53 м², этаж 2
Фонвизинская
8 мин.
улица Кашенкин Луг, 9, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 8
21 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 8
Селигерская
18 мин.
улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
16 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 7
Медведково
10 мин.
Широкая улица, 1К3, Москва
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
Гражданская
6 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 7
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 7
Окружная
7 мин.
Дмитровское шоссе, 44К2, Москва
2-комн.кв., 70 м², этаж 2
35 000 000 ₽
2-комн.кв., 70 м², этаж 2
Сокол
3 мин.
ЖК "Соколиное гнездо", Ленинградский проспект, 76К3, Москва
10 комментариев
Лана Дм
Автор
10 июня 2020, 11:58
Спасибо. Я это понял уже.
0
0
25/50 000
0/50 000
Геннадий Савинов
10 июня 2020, 10:40
Рукописи не горят. Если чего-то нет в свободном доступе, все есть в несвободном. Проверки перехода прав не достаточно.
0
0
119/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 23:09
Спасибо. Всё обобщаю вместе.
1. Заказал - нет ничего
2. Не обращался. Возможно ничего не расскажет - она же его делала.
3. Заказал.
4. Участки 6 лет стоят пустые.
т.е . Раздел или обьединение участков напрочь убивает данные о переходе права на старые участки.
0
0
285/50 000
0/50 000
ID: 2434199
8 июня 2020, 22:04
1) Закажите выписку из ЕГРН, посмотрите есть ли аресты и обременения
2) Обратитесь к кадастровому инженеру, Пусть проверят участок
3) Закажите ГПЗУ
4) Поговорите с соседями, спросите как и что, нет ли проблем
0
0
224/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 18:45
Данные есть на старые два участка, но что было до этого.... Росреестр пишет: Снят с учёта. Полную цепочку не получается проследить.
И ещё может кто подскажет простыми словами: ограничения ст. 56 и 56.1 ЗК РФ.
0
0
216/50 000
0/50 000
Петр Манько
8 июня 2020, 18:04
Добрый день, обратитесь к кадастровому инженеру, который занимался разделом или объединением - у него наверняка есть исходные данные.
0
0
133/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 17:06
Такое ощущение - словно новая схема скрытия данных на участки. Нет их, прекратили своё существование. Стал другой, один.
0
0
121/50 000
0/50 000
Лана Дм
Автор
8 июня 2020, 17:04
Старые кадастровые номера есть, сделал заказ о переходе права. Пришёл ответ: запрашиваемые сведения отсутствуют. Это два участка обьеденили в один. Я так понимаю, Просто даже об этом не думал.
0
0
195/50 000
0/50 000
Александр Антропов
8 июня 2020, 16:11
Здравствуйте. Смотрите в выписке о переходе прав на основании чего была первоначальная регистрация. Там будут указаны земельные участки из которых образован ваш. Далее не совсем законно запрашиваете в архиве, в егрн, в зем. комитете информацию о данных участках. В общем ситуации могут быть различны.
1
0
301/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
8 июня 2020, 16:04
Добрый день. А что документов по формированию права никаких нет совсем? Одно за другое... и в архив Росреестра.
1
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
IT-ипотека в 2026 году: все условия и последние изменения
Здравствуйте! Вопрос! Если моя основная работа не имеет аккредитации для IT-ипотеки, то если я найду еще работу по совмещению, но только с аккредитацией, одобрят ли мне ипотеку? Если я не буду менять основному работу
32
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
У всех разное понимание нормального размера кухни. У Хрущева считалось нормальным 5 - 6 м2, чтобы с одной точки все достать и потолки 2,50. У Брежневских специалистов 7-9 м2 и потолки 2,65-2,75. Я, к примеру, считаю нормальной кухню с потолками 3 метра и размером 14-18 м2, если там пищу принимать вчетвером сидя, а не стоя и не по очереди, и готовить.
148
Как избавиться от крыс: проверенные способы
Блин, не получается вам ответить. Если что, мы заказывали КлинОН. Договор есть, чеки есть, все есть. Уже, наверное, как пол года ни один грызун не был замечен
3
Всеобщая ипотека под 5%: поможет ли она заемщикам и рынку новостроек?
Ну что, прошло 3 года и ничего не приняли, чего и следовало ожидать
36
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы