Как разделить участок? Какие возникнут налоги? Можно ли поделить между родственниками без налогов?

За просто "разделить" налоги не платят. А вот за разделить и продать придется платить. А если сначала продать долю, а потом разделить на два объекта, то может и не быть налога - это зависит от срока владения собственностью на дом и участок.
Мало информации в вопросе. Странно, что специалист задает такой не информативный вопрос.

Юрий, для грамотного раздела участка на 2, да еще и с домом, нужно смотреть Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для района где расположен участок. Т.к. размер более 10 соток, но не понятно на сколько, если не сильно, то возможно "законно" участок разделить и не получится. Правильно и законно на это может ответить только кадастровый инженер и никто другой.

Благодарю всех, кто помог прояснить ситуацию!

1. "Мягкий" вариант раздела - соглашение о порядке пользования домом и участком. Можно даже внутренний забор установить. 2. "Промежуточный" вариант - участки самостоятельные, по дому - соглашение о порядке пользования. 3. "Полный" раздел: 2 новых самостоятельных участка, раздел дома на 2 объекта - части, с отдельными входами.
Для 2 и 3: производится межевание исходного участка, составляется соглашение о разделе участка на 2 самостоятельных, а дома на 2 части, получаются кадастровые паспорта на 2 новых участка и 2 части дома, регистрируются права на новые участки и части дома.
Необходимо получить разрешение на реконструкцию дома и проверить, чтобы образованные участки были по площади не меньше минимума, естественно, должен быть доступ к каждому новому участку.
Возможен вариант, когда дом достается какому-то одному родственнику.

При разделе кадастровая стоимость не учитывается. Нужно составить межевое дело на, затем по решению собственников при их согласии или по решению суда (при отсутствии согласия) зарегистрировать право собственности на каждый вновь образованный земельный участок, на одном из участков останется дом. Это всё конечно при условии что существует возможность раздела (расположение на участке дома и предельные параметры земельного участка: площадь и фасад). Если нужно более точные ответы на точные вопросы обращайтесь в личку (занимаюсь разделом).

Как разделить - пригласить кадастрового инженера, составить необходимую документацию, согласовать, узаконить и зарегистрировать.
О каких налогах идет речь? Земельный, имущественный, НДФЛ?
Наверно все же речь об НДФЛ. Да, между родственниками разделить можно, но при условии что вновь образованные участки будут соответствовать установленным минимальным нормам. Нормы определяются законодательно на уровне субъекта Федерации.
В общем Юрий, не занимайтесь ерундой и обратитесь к кадастровому инженеру. Пусть каждый занимается своим делом, а это именно его дело и без его платных услуг тут просто не обойтись.

Поддержу Ирину Владимировну, не возможно ответить при таком наборе информации. Все будет зависеть - как и для чего хотите делиться между родственниками, сколько лет в собственности и у кого, сколько соток участок, делить собираетесь участок или и дом тоже, ну и т.д.
А решения о сносах таунхаузов показывает как не надо строить и делить.