Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как разыскать собственника доли?

Елена Жигалева
Вся Россия
5 800
3

Доброго дня! Вопрос знатокам: допустимо ли принять за адрес собственника доли место расположения жилого помещения для направления извещения о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру? А теперь "изюм" - в выписке в сведениях о правообладателе паспорт гражданина СССР, выданный в 1980 г. Собственник отказывался менять документы по религиозным убеждениям. В настоящее время проживает на Украине, точный адрес не известен. Выкупить его долю получается совсем никак? :(

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
5 июня 2024, 17:10
Лучший совет
Добрый день.
Допустимо, но в любом случае вам правильнее обратиться к нотариусу, который будет удостоверять вашу сделку. У него мнение может быть другим. При этом, мнение одного нотариуса может отличаться от мнения другого. Если не получится с одним, попробуйте обратиться к другому.
6
0
289/50 000
0/50 000
Елена Жигалева
Автор
6 июня 2024, 08:32
Спасибо за ответы!
0
0
18/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 июня 2024, 19:39
"А теперь "изюм" - ну пусть он попробует с этим паспортом и соответствующими религиозными убеждениями подать в суд ))) вернее, формально подать-то сможет. но вот дальше судьба его искового будет весьма специфична )))
официально адрес помещения (доли) является вполне валидным для отправки уведомления. но, поскольку у вас не отдельная комната, а доля - то лучше, как вам посоветовал даниил пятецкий, отправлять уведомления с помощью того нотариуса, через которого будет оформляться сделка. это дороже, но зато страхует от проблем. а то вдруг дурак с убеждениями решится-таки, ради такого случая, поменять паспорт )))
4
0
621/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости