Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как разыскать собственника доли?

Елена Жигалева
Вся Россия
6 068
3

Доброго дня! Вопрос знатокам: допустимо ли принять за адрес собственника доли место расположения жилого помещения для направления извещения о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру? А теперь "изюм" - в выписке в сведениях о правообладателе паспорт гражданина СССР, выданный в 1980 г. Собственник отказывался менять документы по религиозным убеждениям. В настоящее время проживает на Украине, точный адрес не известен. Выкупить его долю получается совсем никак? :(

Автор
Теги
3
3 комментария
5 июня 2024, 17:10
Лучший совет
Добрый день.
Допустимо, но в любом случае вам правильнее обратиться к нотариусу, который будет удостоверять вашу сделку. У него мнение может быть другим. При этом, мнение одного нотариуса может отличаться от мнения другого. Если не получится с одним, попробуйте обратиться к другому.
6
0
289/50 000
0/50 000
Елена Жигалева
Автор
6 июня 2024, 08:32
Спасибо за ответы!
0
0
18/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 июня 2024, 19:39
"А теперь "изюм" - ну пусть он попробует с этим паспортом и соответствующими религиозными убеждениями подать в суд ))) вернее, формально подать-то сможет. но вот дальше судьба его искового будет весьма специфична )))
официально адрес помещения (доли) является вполне валидным для отправки уведомления. но, поскольку у вас не отдельная комната, а доля - то лучше, как вам посоветовал даниил пятецкий, отправлять уведомления с помощью того нотариуса, через которого будет оформляться сделка. это дороже, но зато страхует от проблем. а то вдруг дурак с убеждениями решится-таки, ради такого случая, поменять паспорт )))
4
0
621/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости