Как сдать комнату в коммуналке, если соседи против?

Добрый день. Только договариваться. В принципе согласия по закону не нужно, но фактически, если соседи будут против, то они сделают все, чтобы Ваш арендатор съехал.

Из опыта. Зеркальная ситуация как и у Вас. Соседка делала всё, что бы клиенты при просмотре комнаты отказались от данного варианта. Тогда было специально громко озвучено, что раз уж сдать комнату не получается, а проживать в ней нету желания, то остаётся только продать. А вот какая категория граждан купит её(комнату) нам всё равно - кто даст больше - тот и счастливый обладатель. Сразу же соседка выскочила из своей комнаты- да я в принципе не против , что бы Вы сдавали, только желательно клиент женского пола и т.д.
Итог - Сдали.

Сделайте ваших соседей из врагов друзьями. По закону вы не обязаны спрашивать разрешения , т.к. это ваша комната. Вы можете всех уведомить, что будете её сдавать и попросите ваших соседей сообщать, о неблагопристойном поведении арендатора. Но придётся убедить соседей, что вы будете тщательно выбирать арендаторов, чтоб не нарушить хрупкий баланс дружной коммунальной квартиры. Как то так. :) Договаривайтесь. Повоевать всегда успеете.