Поиск по журналу

Москва и МО

Как снизить налог от продажи квартиры

Клара Чернова

Обновлено 13.09.2019

Вся Россия

1 271

В 2014 году я по переуступке купила однокомнатную кв в долевом строительстве. Внесла полную стоимость будкщей квартиры. Застройщик обанкротился, и поэтому дом достроил другой застройщик , я внесла доплату.В 2019 году я стала собственником квартиры.Мои расходы составляют 2 400 000 рублей.Планирую продать за 3 500 000 рублей. Жилье покупать не собираюсь.

Автор

Теги

Клара Чернова

продажа квартиры

Могут подойти

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

26 891 748 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Фили

1 мин.

Новозаводская улица, 2К1, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

Ленинградское шоссе, 52, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 3

Тушинская

20 мин.

Волоколамское шоссе, 116с3, Москва

22 672 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

25 400 000 ₽

4-комн.кв., 96 м², этаж 4

Тушинская

7 мин.

Тушинская улица, 12, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 5

Балтийская

9 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

4 комментария

Ринат Мангушев

14 сентября 2019, 00:00

Лучший совет

Доброй ночи. Поскольку есть документально подтверждённые расходы (2 400 000), то из суммы 3 500 000 вычитаете 2 400 000. В этом случае сумма облагаемая налогом составит 1 100 000. Налог составит 143 000 руб. При этом, если ранее не пользовались имущественным вычетом, то можете сумму налогов уменьшить на 260 000 руб. В данном случае: 143 000 - 260 000 = - 117 000. Т.е. к уплате 0. Оставшимися 117 000 сможете воспользоваться в другой раз.

Клара Чернова

Автор

17 сентября 2019, 20:00

1600000 кадастровая стоимость.

Ирина Семенова

15 сентября 2019, 02:17

Уточните, какова кадастровая стоимость квартиры. Если она ниже 3,5 млн, можно снизить налоговую базу, указав в ДКП сумму равную кадастровой стоимости.

Даниил Пятецкий

13 сентября 2019, 22:05

Снизить налог Вы можете уменьшив полученный доход на 2.4 м.р. Это возможность предусмотрена ст. 220 Налогового кодекса РФ. Кроме того, если Вами не реализовано право на получение налогового вычета при покупке сейчас самое время им воспользоваться. В численном выражении это право составляет 260 т.р., на эту цифру Вы можете уменьшить подлежащий уплате налог.