В Москве ценовой разрыв между новостройками и вторичкой достигает 300%
6 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
КАК уйти от уплаты налога нерезиденту Рф
Стас
Есть у меня квартира я украинец,хочу ее продать но мне сказали про 30% налога!!!Могу ли я совершить притворную сделку,т.е. я оформлю дарственную на покупателя а он мне выплатит деньги за квартиру!!Какой он заплатит налог!!?????и как мне это провернуть с правовой точки зрения??
Автор
0
0
8
Стас
Могут подойти
8 комментариев
Николай Технерядов
20 мая 2011, 21:51
Стас, если не боитесь остаться без денег, то делайте так.
0
0
57/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
14 марта 2011, 04:24
Здравствуйте, Стас!
Задавая такие вопросы, Вы хотите нас сделать соучастниками преступления?
Одаряемый платит налог 13% от стоимости объекта. Можете прожить в России 183 дня, будете иметь статус резидента, и 30% налога платить не придется.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Задавая такие вопросы, Вы хотите нас сделать соучастниками преступления?
Одаряемый платит налог 13% от стоимости объекта. Можете прожить в России 183 дня, будете иметь статус резидента, и 30% налога платить не придется.
С уважением и наилучшими пожеланиями
1
0
291/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 19:35
Вам правильно сказали. У Вас будет налог 30% от стоимости указанной в договоре. При этом у Вас нет возможности применить какие-либо налоговые вычеты.
Вы можете совершить притворную сделку. Но это уголовно наказуемо. Правда, если все очень грамотно организовать и объяснить Сторонам участникам сделки, шанс нарваться на неприятности очень минимальный.
Если Вы сделает дарение, то у Вас обязанности по уплате налога не будет, а вот у второй стороны она будет в размере 13% от стоимости указанной в договоре дарения.
Шанс найти Покупателя, готового пойти на занижение стоимости в договоре купли-продажи + Продавец - гражданин иного государства, есть, но знающий человек у Вас квартиру не купит.
В любом случае решить все с наименьшими для Вас потерями можно, главное уметь объяснять и находить общий язык.
При необходимости готов оказать помощь, мой тел. 8-916-014-71-29 или e-mail: pdaniilv@gmail.com
Вы можете совершить притворную сделку. Но это уголовно наказуемо. Правда, если все очень грамотно организовать и объяснить Сторонам участникам сделки, шанс нарваться на неприятности очень минимальный.
Если Вы сделает дарение, то у Вас обязанности по уплате налога не будет, а вот у второй стороны она будет в размере 13% от стоимости указанной в договоре дарения.
Шанс найти Покупателя, готового пойти на занижение стоимости в договоре купли-продажи + Продавец - гражданин иного государства, есть, но знающий человек у Вас квартиру не купит.
В любом случае решить все с наименьшими для Вас потерями можно, главное уметь объяснять и находить общий язык.
При необходимости готов оказать помощь, мой тел. 8-916-014-71-29 или e-mail: pdaniilv@gmail.com
1
0
923/50 000
0/50 000
ID 1148782
13 марта 2011, 19:27
прожить 183 дня в РФ
1
0
20/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 19:02
Здравствуйте Стас! Если Вы оформите сделку договором дарения - то у Вас обязанности по уплате налога не возникнет, а у одариваемого - возникнет обязанность по уплате налога в размере 13% от стоимости подаренной квартиры. Либо Вы можете занизить стоимость, указанную в договоре купли-продажи и уплатить причитающийся с Вас налог в размере 30%. С правовой точки зрения - это уклонение от налогов и уголовно наказуемо...
0
0
417/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 18:41
Добрый день.
Лучше стать Русским, кстати не дорого и полезно. Все остальное сомнительно и не эффективно.
Лучше стать Русским, кстати не дорого и полезно. Все остальное сомнительно и не эффективно.
2
0
110/50 000
0/50 000
13 марта 2011, 18:36
Вечер добрый!
Если Вы - нерезидент, то должны будете уплатить 30% от суммы, указанной в ДКП, независимо от времени владения имуществом.
Оформлять по договору дарения квартиру сразу на Покупателя - ОЧЕНЬ большие риски.
Лучше сделать это как минимум на очень хорошего знакомого, а, в идеале, - на близкого родственника, дабы никто не попал на налог и не было исушения присвоить себе это внезапно подаренное имущество, а уже потом - одаряемый продавал бы недвижимость.
Или, указывая минимум цены, оформлять ДКП и платить налоги. Самый безопасный вариант.
Удачи
Если Вы - нерезидент, то должны будете уплатить 30% от суммы, указанной в ДКП, независимо от времени владения имуществом.
Оформлять по договору дарения квартиру сразу на Покупателя - ОЧЕНЬ большие риски.
Лучше сделать это как минимум на очень хорошего знакомого, а, в идеале, - на близкого родственника, дабы никто не попал на налог и не было исушения присвоить себе это внезапно подаренное имущество, а уже потом - одаряемый продавал бы недвижимость.
Или, указывая минимум цены, оформлять ДКП и платить налоги. Самый безопасный вариант.
Удачи
1
0
583/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день, пожалуйста подскажите перечисление дс на эскроу счёт, является полной оплатой или нет?
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
Зачем им работать языком, главное чтобы руками владели хорошо и можно и молча работать, лучше получится
«Я отремонтировала "трешку" в хрущевке за 365 тысяч рублей»
ха, сейчас ремонт не меньше ляма обойдется, ну что сказать, отличный вариант под снос. Почему девушка решила облагородить квартиру перед сносом не понятно) я бы не стала если честно. к слову мне тоже предстоит ремонт, вот и читаю статьи на это счет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости