Поиск по журналу
Москва и МО
Как узнать не наложен ли арест на квартиру?
Оксана
19 февраля 2017
Вся Россия
33 582
11
Добрый день! Как узнать не наложен ли арест на квартиру?
Автор
11
Оксана
Могут подойти
11 комментариев
19 февраля 2017, 16:45
Лучший совет
заказать выписку ЕГРН
11
0
21/50 000
0/50 000
Николай Авдилин
22 февраля 2017, 23:30
Много здесь написали и правильного и не очень...
Выписка из ЕГРН действительна на момент подписания. И, если постановление суда о наложении ареста придет через час, то конечно, этого ареста в выписке не будет.
Важно понимать, что именно Вы хотите выяснить и на какие сроки это должно распространяться.
Если опасаетесь, что собственник может быть банкротом или имеет серьезные долги, то Вам никакая выписка не поможет. На сделке будет все нормально, но потом, при объявлении бывшего собственника банкротом, по суду, вернут все обратно.
В такой ситуации имеет смысл заказать полную юридическую проверку квартиры и собственников.
Такая услуга стОит от 10 т.р., в зависимости от к-ва собственников продаваемой недвижимости.
Если будет интересно, пишите в личку, объясню к кому обратиться.
0
0
815/50 000
0/50 000
Arikh Андреев
22 февраля 2017, 14:01
только через нотариуса, я тоже думал узнать через какие-то открытые базы в нэте, не тут-то было
0
0
95/50 000
0/50 000
20 февраля 2017, 11:15
Если арест наложен приставом он не отражается в ЕГРН и будет сюрпризом( на личном опыте был арест от 2014 года), теперь всегда смотрю на сайте приставов. Поддерживаю совет Ирины Криксуновой.
4
0
190/50 000
0/50 000
20 февраля 2017, 10:41
Сейчас эта тема очень актуально, так как ТСЖ и Петроэлектросбыт накладывают аресты легко. Задержка в данных порядка двух недель.
2
0
129/50 000
0/50 000
20 февраля 2017, 10:20
Еще можно посмотреть на сайте районного суда ( по прописке хозяина квартиры и адреса квартиры).Может оказаться так,что постановление уже вынесено,но пока не дошло до Росреестра. Там вообще можно проверить продавца на предмет судебных разбирательств и понять связываться с его недвижимостью или нет.
1
0
299/50 000
0/50 000
Ирина Криксунова
19 февраля 2017, 23:47
К сожалению, далеко не всегда арест отражается в выписке. Встречаются случаи когда при заказанной за один-три дня до сделки "чистой" выписки получаешь приостановку в регистрации. Можно к вышеуказанным советам специалистов также посмотреть собственника на наличие долгов и исполнительных производств на сайте судебных приставов. Зачастую информация от них приходит с задержкой в отдел арестов Росреестра.
4
0
403/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
19 февраля 2017, 20:38
Если Вы хотите просто понять, есть ли арест на квартире, то воспользуйтесь ответами выше, например по своей квартире.
Если же, Вы покупаете квартиру и таким образом проверяете её на "вшивость", то этого мало...
4
0
215/50 000
0/50 000
19 февраля 2017, 19:14
очень удобный способ: Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online(https://rosreestr. ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_requ est). вводите кадастровый номер , внизу сформировать запрос-целиком заполнять не нужно, когда Вас сайт выдаст адрес объекта-открываете его и внизу есть закладка-Права и ограничения, открыв её видно обременение есть или нет и основания.
2
0
389/50 000
0/50 000
19 февраля 2017, 17:50
Можно конечно посмотреть на сайте росреестра в он-лайн.Если арест наложен давно,то он точно внесен.Если там все чисто,то нужно заказывать выписку из ЕГРН,причем полную! За 750 рублей которая.Но не факт что и она будет достоверной,поскольку выписки скачивают из базы росреестра,а туда арест могут внести с задержкой.
6
0
320/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости