Поиск по журналу

Вся Россия

Как узнать средне-рыночную стоимость м2 в городе Томск?

ID: 44272260

Обновлено 03.12.2019

Вся Россия

1 242

При расчете компенсации при расселении собственника из аварийного жилья, как мне сказали, может выдаваться денежная компенсация, а не квартира.

Есть ли четкие правила, по которым рассчитывается сумма компенсации?

Поясняют, что при расчете учитывается площадь имеющегося жилья и средне-рыночная стоимость м2.

Как ее узнать?

Автор

ID: 44272260

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 189 561 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

23 984 660 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 13

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Савёловская

11 мин.

улица Правды, 17/19, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 31 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 22, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

22 400 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

ЖК "Ильменский 17", Ильменский проезд, 17к1, Москва

130 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 10

Улица 1905 года

1 мин.

улица 1905 года, 15, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 13 м², этаж 4

Преображенская площадь

13 мин.

улица Стромынка, 21К2, Москва

4 комментария

Вадим Рыбалкин

3 декабря 2019, 20:03

Лучший совет

Обычно муниципалитет нанимает оценочную компанию. Если Вы не согласны с оценкой - тогда в суд. Если администрация этого делать не хочет - закажите оценку сами, у оценочной компании, имеющей соответствующие лицензии. При этом обратите их внимание на то, что может потребоваться их участие в суде (на случай, если администрация не согласится с оценкой). Стоит оценочный отчет относительно недорого - от 4 до 7 тысяч рублей.
Так же, как ориентир, есть кадастровая стоимость квартиры, можно посмотреть на сайте росреестра.

ID: 44272260

Автор

4 декабря 2019, 04:52

Не очень понятно все же, расчет должен вестись исходя из рыночной стоимости квартиры в доме, признанном аварийным, или от среднерыночной стоимости квадратного метра в среднем по городу, без привязки к аварийному дому? Ведь если дом разваливается, то и цена его уже стремится к нулю.

ID: 44272260

Автор

4 декабря 2019, 17:55

Спасибо большое!

Надежда Гарнюк

4 декабря 2019, 12:47

Каждый муниципалитет регулярно на своем сайте публикует в открытом доступе цену кв.м жилья, принятом в ЭТОМ муниципальном округе(специальное постановление Главы муниципалитета). Она нужна для расчета выдаваемых субсидий и, как в Вашем случае, расчета компенсаций. Можно обратиться в жилищный комитет, там озвучат нужные цифры.