Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как узнать средне-рыночную стоимость м2 в городе Томск?

ID: 44272260
Вся Россия
1 282
4

При расчете компенсации при расселении собственника из аварийного жилья, как мне сказали, может выдаваться денежная компенсация, а не квартира.

Есть ли четкие правила, по которым рассчитывается сумма компенсации?

Поясняют, что при расчете учитывается площадь имеющегося жилья и средне-рыночная стоимость м2.

Как ее узнать?

Автор
4
ID: 44272260
4 комментария
3 декабря 2019, 20:03
Лучший совет
Обычно муниципалитет нанимает оценочную компанию. Если Вы не согласны с оценкой - тогда в суд. Если администрация этого делать не хочет - закажите оценку сами, у оценочной компании, имеющей соответствующие лицензии. При этом обратите их внимание на то, что может потребоваться их участие в суде (на случай, если администрация не согласится с оценкой). Стоит оценочный отчет относительно недорого - от 4 до 7 тысяч рублей.
Так же, как ориентир, есть кадастровая стоимость квартиры, можно посмотреть на сайте росреестра.
3
0
523/50 000
0/50 000
ID: 44272260
Автор
4 декабря 2019, 04:52
Не очень понятно все же, расчет должен вестись исходя из рыночной стоимости квартиры в доме, признанном аварийным, или от среднерыночной стоимости квадратного метра в среднем по городу, без привязки к аварийному дому? Ведь если дом разваливается, то и цена его уже стремится к нулю.
0
0
282/50 000
ID: 44272260
Автор
4 декабря 2019, 17:55
Спасибо большое!
1
0
16/50 000
0/50 000
4 декабря 2019, 12:47
Каждый муниципалитет регулярно на своем сайте публикует в открытом доступе цену кв.м жилья, принятом в ЭТОМ муниципальном округе(специальное постановление Главы муниципалитета). Она нужна для расчета выдаваемых субсидий и, как в Вашем случае, расчета компенсаций. Можно обратиться в жилищный комитет, там озвучат нужные цифры.
1
0
327/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости