Как выбрать комнату?

Роман, обратите внимание на количество комнат в квартире, их расположение (если рядом с туалетом,то цена должна быть ниже),наличие балкона, на возможность дальнейшего выкупа остальных комнат, на правоустанавливающие документы, количество соседей по документам и фактически, сдаются ли остальные комнаты, как исполняются обязанности по дежурствам, т.е. фактически чистота в квартире, ну, а все остальное (как и анализ документов) как при покупке квартиры.

Обращайтесь. Буду рад помочь

Обращайтесь

Специалист вам поможет

Насколько я поняла,вам нужно жилье, а на полноценную квартиру денег не хватает. Могу предложить вариант по нашей жилищной программе. Это альтернатива ипотеке. Вы вносите в компанию первоначальный взнос в размере 35% от стоимости предполагаемого жилья, указываете район в котором хотите жить или выбираете жилье из нашей базы недвижимости. Затем компания покупает вам квартиру, а вы выплачивете задолженность компании в рассрочку до 20 лет под 8% годовых. Или выбираете иной вариант оплаты заема, их несколько, здесь приведены самые высокие цифры, а вы можете выбрать наиболее выгодный для себя вариант. О программе можно посмотреть в моем блоге. Звоните. Телефон в профиле.

Даниил, я понял суть. Отвечу и Руслану в том числе. Своим ответом я подразумевал, что у продавца в качестве правоустанавливающего документа может быть договор-дарения. Ни в коем случае это не было предложением изменить право собственности на объект посредством дарения. С учетом того, я не понял, что подразумевал Даниил под "никакого дарения и т.п. "серых" схем." (т.е. только ДКП и все, другой правоустановки не существует), то и человек, задающий вопрос тоже мог не понять. Ну, искренне надеюсь, что я внес ясность в свою позицию)

Главное избегайте долевых предложений.

Ещё нужно будет проверить историю и документацию. Но это уже при любой сделке, не только с комнатой.

Ликвидная комната - это хорошая транспортная доступность, хорошее качество комнаты самой по себе, оформление именно как комната, адекватные соседи, адекватное состояние дома.

Евгений Морозов, я так понимаю, что своему клиенту Вы готовы приобрести недвижимое имущество за несколько миллионов рублей на основании безвозмездной сделки?!
То, что следует из моего совета, это лично Ваши выводы.
Вопрос был задан относительно ликвидности: любому риэлтору известно, что в 90% случаев 1-й этаж это труднореализуемый неликвид.