Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как записать данные в договоре купли-продажи, если покупатель иностранец?
Олимп-Недвижимость
Иностранец хочет купить участок в садоводстве, имеет национальный паспорт и вид на жительство. Может вид на жительство использоваться вместо нотариально заверенного перевода национального паспорта? Писать ли данные российского места жительства? Кто делал - подскажите.
Автор
0
0
17
Олимп-Недвижимость
Могут подойти
15 комментариев
1 мая 2014, 00:06
Лучший совет
5
0
771/50 000
0/50 000
1 мая 2014, 00:15
Документы, удостоверяющие личность в отдельных случаях (в зависимости от целей и места их предоставления)
Удостоверение личности при государственной регистрации (на основании Приказа Минюста России от 29.11.2011 N 412)
1. Паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законодательством или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
2. Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
3. Разрешение на временное проживание в виде документа установленной формы, выдаваемого лицу без гражданства, не имеющему документа, удостоверяющего его личность;
4. Вид на жительство (в отношении лица без гражданства);
5. Иные документы, предусмотренные федеральным законодательством или признаваемые в соответствии с международным договором РФ в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства
Поэтому
или национальный паспорт переведенный на русский язык и заверенный нотариусом или другим уполномоченным на то лицом;
или вид на жительство.
Удостоверение личности при государственной регистрации (на основании Приказа Минюста России от 29.11.2011 N 412)
1. Паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законодательством или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
2. Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
3. Разрешение на временное проживание в виде документа установленной формы, выдаваемого лицу без гражданства, не имеющему документа, удостоверяющего его личность;
4. Вид на жительство (в отношении лица без гражданства);
5. Иные документы, предусмотренные федеральным законодательством или признаваемые в соответствии с международным договором РФ в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства
Поэтому
или национальный паспорт переведенный на русский язык и заверенный нотариусом или другим уполномоченным на то лицом;
или вид на жительство.
0
0
1 244/50 000
Анастасия Волина
3 мая 2014, 18:02
Я в марте делала сделку купли-продажи, где покупателем выступал "иностранец". Перевод паспорта нужен всегда. Указываются данные паспорта с перевода. Место жительства указывается по документу из УФМС (Гражданин другого государства должен быть где-то зарегистрирован временно, пока находится на территории РФ).
0
0
308/50 000
0/50 000
Анастасия Волина
3 мая 2014, 18:04
Вид на жительство не используется как альтернатива переводу, его можно предоставить как документ дополнительно.
0
0
111/50 000
3 мая 2014, 11:51
Для уточнения вопроса раскрою его подробнее. Иностранные граждане имеющие разрешение на временное проживание получают штамп о регистрации в национальный паспорт и тут всё просто: перевод паспорта и данные о регистрации в одном документе. В моём случае иностранец уже имеет вид на жительство, это отдельный документ и регистрация проштампована именно в нём, плюс она имеет определённые сроки, поэтому вопрос в том, связывать ли эти два документа в договоре и если связывать, то каким текстом.
1
0
491/50 000
0/50 000
1 мая 2014, 21:26
"Слон розовый, продан иностранцу с табуреткой".. Владимир, а реально были сделки с иностранцами по сельхозке в СНТ? Регистрируют их?
0
0
132/50 000
0/50 000
1 мая 2014, 19:39
Рассматривая возможность сделки руководствовался законами " о сельхозке" п.1 и "о садоводах" п. 18 часть 3 в редакции лета 2007 года. Первый пункт закона исключает садовые, дачные и т.п. из ограничений по обороту сельхозки, второй закон позволяет иностранцам приобретать участки в садоводствах. Понимаю, что депутаты ГД не спят и творят законы каждый день, но вчера было можно...
1
0
379/50 000
0/50 000
1 мая 2014, 12:53
По-моему,у Владимира четко написано что участок САДОВЫЙ!
0
0
58/50 000
0/50 000
Владимир Головань
1 мая 2014, 07:31
Нужен нотариально заверенный перевод паспорта при сделке.
0
0
60/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
1 мая 2014, 01:17
Нотариально заверенный перевод национального паспорта обязателен. Точной информацией по Вашему вопросу владеют нотариусы. Доверенность на регистрацию оформлять наверняка Ваш клиент будет? В договор купли-продажи в точности перепишите его паспортные/регистрационные данные из доверенности.
1
0
288/50 000
0/50 000
30 апреля 2014, 23:37
Согласно Кодексу РФ, иностранцы, иностранные юрлица, лица, не имеющие гражданства, могут обладать участками земли из земель сельскохозяйственного назначения лишь на праве аренды. Уточните категорию земель.
4
0
206/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
30 апреля 2014, 22:48
Нац или загран паспорт с нотариально заверенным переводом текста паспорта и всех его реквизитов на русский язык
3
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Статья 3 вышеупомянутого Закона
Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.