Какие данные из договора себе в реестр вносит налоговая? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Какие данные из договора себе в реестр вносит налоговая?

Юрий

2 августа 2018

Вся Россия

9 581

В договоре аренды жилья указывается ФИО и реквизиты обеих сторон, а далее при регистрации в налоговой, сама налоговая заносит себе все данные из договора или просто отмечает факт съема жилья с указанием данных только владельца? Или кратко какие данные из договора себе в реестр вносит налоговая?

Автор

Теги

Юрий

аренда аренда квартир

Могут подойти

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

2 августа 2018, 11:07

Лучший совет

Юрий, могу ошибаться, но сложилось ощущение, что Вы арендатор (будущий), а не собственник.
Что Вас беспокоит? Опишите ситуацию, вроде есть вопрос, а на самом деле его нет.

177/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

2 августа 2018, 11:36

Юрий, между физ. лицами практикуется договор найма. По итогам года собственник заполняет декларацию 3-НДФЛ и отчитывается по своим доходам, в том числе с аренды квартиры. К декларации прикладывают копию договора найма. Это не затрагивает нанимателя никак, это тема собственника. Допустим, налоговый инспектор увидит в договоре найма, что нанимателем являетесь Вы или Иванов, Петров, Сидоров. И что?

401/50 000

Роман Балалаев

2 августа 2018, 12:00

В случае обнаружения в процессе камеральной проверки ошибок (несоответствий) в декларации, налоговая может запросить от Вас дополнительные документы, в том числе договор аренды (с целью уточнения данных)

203/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

2 августа 2018, 11:39

Вид, размер платежа в налоговую зависит от того, в каком статусе выступает собственник: это физ. лицо, ИП
Налоги:
НДФЛ – если квартиру сдает физ. лицо или ИП на ОСНО.
Единый налог – ИП при упрощенке
Патент – если ИП применяет ПСН

250/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

2 августа 2018, 11:34

это вам лучше спросить в налоговой или на форумах налоговиков. но при официальной сдаче копия договора в налоговую предоставляется, а это значит что при необходимости его всегда можно поднять, со всеми данными, в том числе и арендатора. поэтому если вы во всесоюзном розыске и планируете оформлять аренду на свой паспорт, то лучше не надо ))

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий

Автор

2 августа 2018, 11:43

Ну смотрите, тоесть договоры можно найти только по фамилиям арендаторов и уже в копии договора смотреть арендатора, а так чтобы просто искать договор по данным арендатора не получится? Или всё же можно?

202/50 000

не риэлтор

2 августа 2018, 11:54

честно скажу - не знаю. но думаю что нет, т.е. вы правы. в любом случае, в отношениях с государством и его официальными органами вариант только один: опасаешься - не рискуй. тем более, что 90% наших сограждан сдает в серую, и нет проблемы снять без налоговой

258/50 000

Юрий

Автор

2 августа 2018, 12:10

благодарю, за ответ

19/50 000