В Москве за прошедший год заметно увеличилась средняя цена предложения клубных домов. Об этом сообщил ТАСС управляющий партнёр «Intermark городская недвижимость» Дмитрий Халин.
По словам эксперта, по итогам 2025 года средняя цена «квадрата» клубных домов в экспозиции относительно 2021-го выросла на 89%. К концу прошлого года она достигла 2 686 млн рублей. В 2021 году средняя цена предложения составляла 1,4 млн рублей за «квадрат». Клубные дома дорожают из-за инфляционных процессов, повышения стоимости строительства и роста спроса на качественное премиальное жильё, отмечает Дмитрий Халин.
По прогнозам на IV квартал 2025 года цена «квадрата» клубных домов должна была стартовать от 3 млн рублей. Сейчас стоимость такого жилья начинается от 2 млн рублей за «квадрат», в некоторых проектах она стартует от 12 млн рублей за «квадрат», рассказала ТАСС член правления Ассоциации агентств элитной недвижимости Ирина Жарова-Райт.
Клубные дома, за исключением отдельных лотов с ценой от 4 млн рублей за «квадрат», которые уже относятся к вторичке, остаются редким продуктом и распродаются на этапе ввода. При этом клубные дома с ценой «квадрата» от 3 млн рублей в бетоне могут находиться в экспозиции по 7 лет, отмечает эксперт.
Фото: NT_Studio / Shutterstock.com
