В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
какие документы нужны для продажи и как безопаснее получить деньги?
Mari Stranger
Уважаемые специалисты, очень нужна ваша помощь. Какие документы сейчас необходимы для продажи квартиры? каким образом лучше провести сделку и передачу денег?
Могут подойти
4 комментария
Альберт Садыков
23 мая 2017, 18:14
Лучший совет
Просто идёте с покупателями в отдел приёма документов, в районный центр. Там вокруг, как минимум одна организация, которая печатает договоры купли-продажи. Покажите им все документы, они возьмут то, что надо, через 15 минут выдадут вам напечатанный договор и скажут куда идти дальше. Там же можете и рассчитаться. В таких местах, всё просто...
3
0
27 мая 2017, 01:31
прохожий, Вы знаете сколько всяких "может" бывает в сделках с недвижимостью? Много. И все "может" Вы предусмотреть не сможете, потому, что Вы просто они них можете не догадываться, а риэлторы, отвечающие здесь, понятия не имеют о Вашей сделке и ее нюансах. Изложить Вам все "может" в рамках онлайн форума просто физически невозможно.
0
0
24 мая 2017, 00:47
Чтобы понять какие документы Вам потребуются... нужно знать всю ситуацию.
Стандартный пакет: устанавливающие и подтверждающие право; справка о лицах имеющих право пользования квартирой.
Дополнительный пакет: согласие супруга, разрешение опеки, справки пнд/нд и т.д. (с десяток точно набрать можно).
Каким образом лучше провести сделку - с риэлтором.
Передача денег - в идеале аккредитив или эскроу-счет.
Стандартный пакет: устанавливающие и подтверждающие право; справка о лицах имеющих право пользования квартирой.
Дополнительный пакет: согласие супруга, разрешение опеки, справки пнд/нд и т.д. (с десяток точно набрать можно).
Каким образом лучше провести сделку - с риэлтором.
Передача денег - в идеале аккредитив или эскроу-счет.
0
0
23 мая 2017, 17:27
Как лучше провести сделку, надо знать все Ваши обстоятельства и пожелания, ну а если пальцем в небо то по документам:
Должны быть на руках оригиналы правоустановочных документов, свежая выписка из домовой книги, свежая выписка из ЕГРП, ПНД и НД с освидетельствованием врача, справка об отсутствии задолженности по ЖКУ, БТИ и экспликация — это для ипотечных покупателей. Остальное по обстоятельствам и ситуации.
Передачу денег либо через ячейку, либо безналом через аккредитив исходя из ситуации, которая нам неизвестна.
Должны быть на руках оригиналы правоустановочных документов, свежая выписка из домовой книги, свежая выписка из ЕГРП, ПНД и НД с освидетельствованием врача, справка об отсутствии задолженности по ЖКУ, БТИ и экспликация — это для ипотечных покупателей. Остальное по обстоятельствам и ситуации.
Передачу денег либо через ячейку, либо безналом через аккредитив исходя из ситуации, которая нам неизвестна.
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости