Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
какие трудности при продаже жилого помещения в панельном доме под нежилое
Любовь Козлова
Иоффе и Партнеры
Могут подойти
8 комментариев
Константин Геннадьевич
23 марта 2012, 13:10
В нежилое то перевести можно все при желании и наличии денег, проблемы обычно возникают с обустройством отдельного входа.
0
0
Людмила Гечус
21 марта 2012, 21:23
Здравствуйте, Любовь!
Трудности могут возникнуть у покупателя, если по каким-то причинам ему не разрешат перевести квартиру в нежилой фонд. Я знаю, что в некоторых городах с некоторых пор запрещён перевод жилого помещения в нежилое в панельных пятиэтажках
Трудности могут возникнуть у покупателя, если по каким-то причинам ему не разрешат перевести квартиру в нежилой фонд. Я знаю, что в некоторых городах с некоторых пор запрещён перевод жилого помещения в нежилое в панельных пятиэтажках
0
0
Сергей Николаевич
21 марта 2012, 19:13
Любовь,если Вы продавец Вам все равно кому и для чего продавать.Трудности будут возможно у покупателя,если он будет переводить эту квартиру в нежилой фонд,а Вас это уже не коснется.
0
0
21 марта 2012, 18:07
Добрый вечер. Трудностей никаких - ведь Вы продаете самую обычную квартиру (которую только в будущем возможно вывести в нежилой фонд). С уважением.
0
0
Анатолий Капустин
21 марта 2012, 16:41
Трудности есть, но в большинстве случае они решаемы, только не всегда сумма потраченная для получения итогового результата является адекватной.
А так, если место удачное - для расположения нового бизнеса, и риски просчитаны, то вперед и
Удачи!
А так, если место удачное - для расположения нового бизнеса, и риски просчитаны, то вперед и
Удачи!
0
0
21 марта 2012, 15:07
Трудно продать под маской "нежилое" жилое помещение, если нет документов о перемене статуса, согласования перепланировки и отдельного входа и т.д.
0
0
Николай Тюленев
21 марта 2012, 14:54
Основная трудность - местоположение.
Если объект в проходном месте - покупатель не заставит себя долго ждать.
Если объект в проходном месте - покупатель не заставит себя долго ждать.
0
0
21 марта 2012, 14:09
Добрый день. Вопрос не совсем понятен. Трудность одна - найти покупателя.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости