Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
какие трудности при продаже жилого помещения в панельном доме под нежилое
Любовь Козлова
Иоффе и Партнеры
Могут подойти
8 комментариев
Константин Геннадьевич
23 марта 2012, 13:10
В нежилое то перевести можно все при желании и наличии денег, проблемы обычно возникают с обустройством отдельного входа.
0
0
Людмила Гечус
21 марта 2012, 21:23
Здравствуйте, Любовь!
Трудности могут возникнуть у покупателя, если по каким-то причинам ему не разрешат перевести квартиру в нежилой фонд. Я знаю, что в некоторых городах с некоторых пор запрещён перевод жилого помещения в нежилое в панельных пятиэтажках
Трудности могут возникнуть у покупателя, если по каким-то причинам ему не разрешат перевести квартиру в нежилой фонд. Я знаю, что в некоторых городах с некоторых пор запрещён перевод жилого помещения в нежилое в панельных пятиэтажках
0
0
Сергей Николаевич
21 марта 2012, 19:13
Любовь,если Вы продавец Вам все равно кому и для чего продавать.Трудности будут возможно у покупателя,если он будет переводить эту квартиру в нежилой фонд,а Вас это уже не коснется.
0
0
21 марта 2012, 18:07
Добрый вечер. Трудностей никаких - ведь Вы продаете самую обычную квартиру (которую только в будущем возможно вывести в нежилой фонд). С уважением.
0
0
Анатолий Капустин
21 марта 2012, 16:41
Трудности есть, но в большинстве случае они решаемы, только не всегда сумма потраченная для получения итогового результата является адекватной.
А так, если место удачное - для расположения нового бизнеса, и риски просчитаны, то вперед и
Удачи!
А так, если место удачное - для расположения нового бизнеса, и риски просчитаны, то вперед и
Удачи!
0
0
21 марта 2012, 15:07
Трудно продать под маской "нежилое" жилое помещение, если нет документов о перемене статуса, согласования перепланировки и отдельного входа и т.д.
0
0
Николай Тюленев
21 марта 2012, 14:54
Основная трудность - местоположение.
Если объект в проходном месте - покупатель не заставит себя долго ждать.
Если объект в проходном месте - покупатель не заставит себя долго ждать.
0
0
21 марта 2012, 14:09
Добрый день. Вопрос не совсем понятен. Трудность одна - найти покупателя.
0
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости