Продавцы квартир в домах под снос завышают цены на миллионы рублей
10 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
какие трудности при продаже жилого помещения в панельном доме под нежилое
Любовь Козлова
Иоффе и Партнеры
Могут подойти
8 комментариев
Константин Геннадьевич
23 марта 2012, 13:10
В нежилое то перевести можно все при желании и наличии денег, проблемы обычно возникают с обустройством отдельного входа.
0
0
Людмила Гечус
21 марта 2012, 21:23
Здравствуйте, Любовь!
Трудности могут возникнуть у покупателя, если по каким-то причинам ему не разрешат перевести квартиру в нежилой фонд. Я знаю, что в некоторых городах с некоторых пор запрещён перевод жилого помещения в нежилое в панельных пятиэтажках
Трудности могут возникнуть у покупателя, если по каким-то причинам ему не разрешат перевести квартиру в нежилой фонд. Я знаю, что в некоторых городах с некоторых пор запрещён перевод жилого помещения в нежилое в панельных пятиэтажках
0
0
Сергей Николаевич
21 марта 2012, 19:13
Любовь,если Вы продавец Вам все равно кому и для чего продавать.Трудности будут возможно у покупателя,если он будет переводить эту квартиру в нежилой фонд,а Вас это уже не коснется.
0
0
21 марта 2012, 18:07
Добрый вечер. Трудностей никаких - ведь Вы продаете самую обычную квартиру (которую только в будущем возможно вывести в нежилой фонд). С уважением.
0
0
Анатолий Капустин
21 марта 2012, 16:41
Трудности есть, но в большинстве случае они решаемы, только не всегда сумма потраченная для получения итогового результата является адекватной.
А так, если место удачное - для расположения нового бизнеса, и риски просчитаны, то вперед и
Удачи!
А так, если место удачное - для расположения нового бизнеса, и риски просчитаны, то вперед и
Удачи!
0
0
21 марта 2012, 15:07
Трудно продать под маской "нежилое" жилое помещение, если нет документов о перемене статуса, согласования перепланировки и отдельного входа и т.д.
0
0
Николай Тюленев
21 марта 2012, 14:54
Основная трудность - местоположение.
Если объект в проходном месте - покупатель не заставит себя долго ждать.
Если объект в проходном месте - покупатель не заставит себя долго ждать.
0
0
21 марта 2012, 14:09
Добрый день. Вопрос не совсем понятен. Трудность одна - найти покупателя.
0
0
Сейчас обсуждают
Как правильно оценить свою квартиру
Правильно ориентированный дом и помещения квартиры в пространстве относительно сторон света создают благоприятную энергетику для здоровья жильцов, а значит стоят значительно дороже!
Сделка века: порекомендуйте сервис Циана друзьям и получите 10 тыс. рублей
Хорошая механика 👍 Понятные условия, а 10 тысяч за рекомендацию выглядят вполне мотивирующе.
«Эффект Долиной»: как его избежать и безопасно купить вторичку
Брат хотел поменять квартиру и переехать в наш район. Итог. На фоне происходящего решили ждать, когда будут внятные законы. Какой смысл рисковать единственным жильем, если можно нарваться на мошенников, которые и деньги получат и квартиру вернут. Может не все покупатели мошенники и воплощают схему Долиной. Но как понять, что именно в твоем случае этого не произойдет? Это же не табуретку продать, а квартиру, которую надо лет 40 -50 зарабатывать с нашими зарплатами. По этому, лучше оставить все как есть или ждать нормального закона, который защищает добросовестного покупателя
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости