Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Каким образом осуществляется передача денег при альтернативной сделке с 3 мя участниками?

ID: 14144518
Вся Россия
2 514
6

Здравствуйте!Как осуществляется передача денег при альтернативной сделке, если я продаю свою и покупаю другую?

Автор
6
ID: 14144518
Могут подойти
6 комментариев
2 апреля 2018, 16:36
Лучший совет
мне так нравится: у нас "серые ники" (Дмитрии, Анатолии, Владиславы, не риелторы и многие другие) так хорошо ориентируются по стоимости услуг, что прям поражает))
Товарищи, может вы будете кого-то конкретно рекомендовать, кто работает за данную стоимость?)) а то как-то не серьезно: вы называете одну стоимость- народ звонит и удивляется, мол чёй-та так много, на циане "Дмитрий" писал меньшую стоимость...)))
7
1
415/50 000
0/50 000
2 апреля 2018, 17:00
Коротко-деньги передаются конечному продавцу.
5
0
45/50 000
0/50 000
Дмитрий, я за 50 в альтернативу, которую собрал клиент, не полезу. Когда начинаешь вникать, та оказывается опека, ипотека, маткапитал, субсидии, неадекватные безграмотные риэлторы и пр. )
5
1
187/50 000
0/50 000
Дмитрий
2 апреля 2018, 16:26
вопрос интересный, из разряда как полететь на луну) а если серьёзно там много нюансов! сумма которой входит верхний покупатель, сума покупки последней, разница, кто доплачивает, кто вынимает деньги. рекомендую не ломать себе голову дабы исключить цирк на сделке и нанять себе специалиста на сопровождение сделки, при том что цена услуги в этом случае в разы меньше чем если заказывать комплексную услугу (в среднем 50 т.р.), потом расслабиться и наблюдать как ваш риелтор всё это разрулит, так как помимо взаиморасчётов там есть расписки и передача ключей от ячеек по цепочке (необходимо делать в правильном порядке)
0
0
616/50 000
0/50 000
Добрый день. Деньги передаются "транзитом" минуя всех продавцов и покупателей в середине цепочки, а именно первым покупателем последнему продавцу с помощью ячейки. Это, если говорить о равноценности всех квартир. Но, если стоимость квартир разная, то используются дополнительные ячейки. Задача ПОЧТИ всех участников сделки сделать так, чтобы переходы прав собственности были зарегистрированы. В противном случае при приостановке регистрации где-нибудь в середине цепочки одним из участников сделки, приведёт к тому, что кто-то останется без денег и квартиры. В такой цепочке меньше всего рискует верхний покупатель. При неправильной организации условий доступа, нижний (тот кто забирает деньги из ячейки), может продать квартиру, но не получить деньги. Ещё важна правильная последовательность передачи ключей от ячеек и расписок. В общем не рекомендую Вам заниматься самостоятельно сделкой, иначе бы не обратились сюда за ответом.
3
0
930/50 000
0/50 000
2 апреля 2018, 16:11
Добрый день.
Обычно в данном случае через банковскую ячейку после регистрации перехода права по договорам.
а так всё по соглашению сторон
2
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости