Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Каким образом возможно разрешить данную ситуацию?

ID: 23093686
Вся Россия
11 235
13

Добрый день! ТСН, в котором около двухсот домов. Один из собственников построил дом и сдает для праздничных мероприятий посторонним людям. Приезжают на машинах, проводят их шумно и с салютами. Жители ближних домов ходят с гипертонией и не могут отдыхать. На просьбы никто не реагирует. Правление мер не принимает.. Разрешено ли такое использование объекта, земельного участка в ТСН? Как можно урегулировать данный вопрос?

Автор
13
ID: 23093686
Могут подойти
13 комментариев
не риэлтор
20 февраля 2019, 11:27
Лучший совет
к сожалению, в подавляющем большинстве случаев - никак (((
был один успешный прецедент, лет 15 назад, кажется. можете загуглить по словосочетанию "сенатор изместьев". он тоже занимался тем же самым, мешал одному хорошо известному соседу, и вопрос был оперативно решен.
проблема в том, что если у вас нет соседа такого уровня (или хотя бы знакомых в силовых структурах, готовых решить вопрос), то проблема носит неразрешимый характер ((
7
0
446/50 000
0/50 000
27 февраля 2019, 11:23
Вопрос достаточно простой. Здесь нужно исходить из вида разрешенного использования земельного участка и соответственно установленным требованиям к объектам, находящимся в пределах его кадастровых границ. Имеется классификатор в соответствии с которым определяется цель использования построенного объекта. Если использование объекта недвижимости не в соответствии с разрешенным видом, то необходима смена вида РИ либо прекращение ненадлежащего использования. Реагировать должен прежде всего управляющих (представитель органа управления) с привлечением представителей органа муниципального управления, в чьем ведении находится данная территория.

С уважением, Елена С.
0
0
676/50 000
0/50 000
27 февраля 2019, 00:09
Вопрос решается на основании имеющихся документов.
1. Целевое назначение земельного участка (нарушения целевого использования вплоть до изъятия)
2. Решения общего собрания
- о порядке использования земельных участков,
- о порядке пропуска на территорию СНТ,
- о тишине (на основании закона МО)

Административный кодекс применяется после фиксировании нарушения с полицией по письменным жалобам соседей. Главное свидетели и собрать коллектив, который не откажется от своих жалоб. А если выясниться, и будет доказано, что ведется незаконная предпринимательская деятельность, без регистрации и патента, по сдаче в аренду под массовые мероприятия, то участок может быть изъят в муниципальную собственность за нецелевое использование, а хозяин отдан под суд по статье УК РФ 171. Незаконное предпринимательство. Практика маловата, но муниципалам нужны доходы в местный бюджет, и они осваивают новые методы, такие как штрафы за все подряд и продажа земель с молотка. А вообще вначале нужно запросить кадастровую выписку на проблемный участок и посмотреть где у хозяина проблемы с кадастровым учетом. Может дом вообще не поставлен на учет надлежащим образом, или построен с нарушением Правил землепользования и застройки. Скачать эти нормативы можно на сайте администрации района. Будут вопросы - пишите в личку.
0
1
1 353/50 000
0/50 000
20 февраля 2019, 22:42
А еще можно самим снять. Ну на кого то с паспортом. Ну и там уже все ваши самые смелые фантазии типа мамка в детстве не разрешала рисовать фломастерами...
3
0
154/50 000
0/50 000
20 февраля 2019, 15:37
очень позабавило про навального))) ещё версия, там свидетели иеговы пеньку молятся и хаты отжимают)
2
1
99/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 февраля 2019, 15:34
А чего здесь "заведомо", кричали "алахакбар" а может другое кричали языкам не обучен.
А что бы пришить палку надо проверку провести, а там может и взаправду окажется сторонник....
А еще легче петуха пустить .... сам виноват фейверки виноваты
3
1
251/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 февраля 2019, 15:27
"Можно еще сказать , что там собираются сторонники навалного, или хизбуттахрир." - очень остроумное решение! правда, потом надо будет отмазываться по статье 306 ук рф. а по ней менту палку срубить куда как проще, чем успокаивать буйного соседа по поселку.
1
2
255/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 февраля 2019, 15:21
Сообщите куда следует , что слышали выстрелы... а уж выстрелы это или что другое пусть разбираются .... Можно еще сказать , что там собираются сторонники навалного, или хизбуттахрир.
3
1
182/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
20 февраля 2019, 15:07
У меня на даче ночью за километр слышно, если кто то гульбанит лихо, бывает и салюты бабахают. Особо не мешает, больше мешают раннеутречние рыбаки проходящие мимо, либо кто то за водой тащится с кучей вёдер и фляг.
1
1
214/50 000
0/50 000
ID: 13622706
20 февраля 2019, 14:23
Дорогу осилит идущий
2
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости