Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Каким образом возможно разрешить данную ситуацию?
ID: 23093686
20 февраля 2019
Вся Россия
11 088
13

Добрый день! ТСН, в котором около двухсот домов. Один из собственников построил дом и сдает для праздничных мероприятий посторонним людям. Приезжают на машинах, проводят их шумно и с салютами. Жители ближних домов ходят с гипертонией и не могут отдыхать. На просьбы никто не реагирует. Правление мер не принимает.. Разрешено ли такое использование объекта, земельного участка в ТСН? Как можно урегулировать данный вопрос?

Автор
13
ID: 23093686
Могут подойти
13 комментариев
не риэлтор
20 февраля 2019, 11:27
Лучший совет
к сожалению, в подавляющем большинстве случаев - никак (((
был один успешный прецедент, лет 15 назад, кажется. можете загуглить по словосочетанию "сенатор изместьев". он тоже занимался тем же самым, мешал одному хорошо известному соседу, и вопрос был оперативно решен.
проблема в том, что если у вас нет соседа такого уровня (или хотя бы знакомых в силовых структурах, готовых решить вопрос), то проблема носит неразрешимый характер ((
7
0
446/50 000
0/50 000
27 февраля 2019, 11:23
Вопрос достаточно простой. Здесь нужно исходить из вида разрешенного использования земельного участка и соответственно установленным требованиям к объектам, находящимся в пределах его кадастровых границ. Имеется классификатор в соответствии с которым определяется цель использования построенного объекта. Если использование объекта недвижимости не в соответствии с разрешенным видом, то необходима смена вида РИ либо прекращение ненадлежащего использования. Реагировать должен прежде всего управляющих (представитель органа управления) с привлечением представителей органа муниципального управления, в чьем ведении находится данная территория.

С уважением, Елена С.
0
0
676/50 000
0/50 000
27 февраля 2019, 00:09
Вопрос решается на основании имеющихся документов.
1. Целевое назначение земельного участка (нарушения целевого использования вплоть до изъятия)
2. Решения общего собрания
- о порядке использования земельных участков,
- о порядке пропуска на территорию СНТ,
- о тишине (на основании закона МО)

Административный кодекс применяется после фиксировании нарушения с полицией по письменным жалобам соседей. Главное свидетели и собрать коллектив, который не откажется от своих жалоб. А если выясниться, и будет доказано, что ведется незаконная предпринимательская деятельность, без регистрации и патента, по сдаче в аренду под массовые мероприятия, то участок может быть изъят в муниципальную собственность за нецелевое использование, а хозяин отдан под суд по статье УК РФ 171. Незаконное предпринимательство. Практика маловата, но муниципалам нужны доходы в местный бюджет, и они осваивают новые методы, такие как штрафы за все подряд и продажа земель с молотка. А вообще вначале нужно запросить кадастровую выписку на проблемный участок и посмотреть где у хозяина проблемы с кадастровым учетом. Может дом вообще не поставлен на учет надлежащим образом, или построен с нарушением Правил землепользования и застройки. Скачать эти нормативы можно на сайте администрации района. Будут вопросы - пишите в личку.
0
1
1 353/50 000
0/50 000
20 февраля 2019, 22:42
А еще можно самим снять. Ну на кого то с паспортом. Ну и там уже все ваши самые смелые фантазии типа мамка в детстве не разрешала рисовать фломастерами...
3
0
154/50 000
0/50 000
20 февраля 2019, 15:37
очень позабавило про навального))) ещё версия, там свидетели иеговы пеньку молятся и хаты отжимают)
2
1
99/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 февраля 2019, 15:34
А чего здесь "заведомо", кричали "алахакбар" а может другое кричали языкам не обучен.
А что бы пришить палку надо проверку провести, а там может и взаправду окажется сторонник....
А еще легче петуха пустить .... сам виноват фейверки виноваты
3
1
251/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 февраля 2019, 15:27
"Можно еще сказать , что там собираются сторонники навалного, или хизбуттахрир." - очень остроумное решение! правда, потом надо будет отмазываться по статье 306 ук рф. а по ней менту палку срубить куда как проще, чем успокаивать буйного соседа по поселку.
1
2
255/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 февраля 2019, 15:21
Сообщите куда следует , что слышали выстрелы... а уж выстрелы это или что другое пусть разбираются .... Можно еще сказать , что там собираются сторонники навалного, или хизбуттахрир.
3
1
182/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
20 февраля 2019, 15:07
У меня на даче ночью за километр слышно, если кто то гульбанит лихо, бывает и салюты бабахают. Особо не мешает, больше мешают раннеутречние рыбаки проходящие мимо, либо кто то за водой тащится с кучей вёдер и фляг.
1
1
214/50 000
0/50 000
ID: 13622706
20 февраля 2019, 14:23
Дорогу осилит идущий
2
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости