Как действовать, если сосед захватил часть участка, рассказали юристы
15 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Какой будет налог.
Майя
Добрый вечер. В этом году получила в наследство квартиру, хочу продавать. Кадастровая стоимость выше той цены за которую я хочу продать. Какой налог мне светит?
Автор
Теги
0
0
8
Майя
Могут подойти
8 комментариев
16 мая 2017, 22:43
хих... так им в налоговой и продиктовали, на какую сумму договор составлять!)
0
0
77/50 000
0/50 000
16 мая 2017, 20:37
Зачем гадать на кофейной гущи !!!! проще всего позвонить в налоговую по месту нахождения объекта и проконсультироваться со специалистом , и после этого уже маневрировать ( на какую сумму дкп составлять, продавать в ипотеку , и кто и в каком размере будет платить налог !
0
1
271/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
15 мая 2017, 23:15
Два варианта в зависимости от даты смерти наследодателя. 13% от цены продажи, уменьшенной на 1 млн. Или соотносить с кадастровой стоимостью и считать.
3
0
151/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
15 мая 2017, 22:45
Ирина Владимировна 5+
2
0
21/50 000
0/50 000
15 мая 2017, 22:39
Налог если что посчитают от кадастровой,не для того они его завышали,что бы потом считать по рыночной.
3
0
102/50 000
0/50 000
15 мая 2017, 22:35
Да-да, точно, момент владения недвижимостью полученное в наследство считается с момента смерти наследодателя).
1
0
110/50 000
0/50 000
15 мая 2017, 22:16
Здравствуйте. У Вас квартира менее 3-х в собственности, соответственно в 2016 году после изменений в НК РФ, вам придется оплатить налог с суммы не ниже 70% от кадастровой стоимости. Можете воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн рубл, если Вы его не использовали.
0
1
271/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я превратила хрущевку в уютную скандиквартиру»
Мне нравится такой подход, аплодирую автору. Не поняла только оконные рамы пластиковые? Я делала однокомнатную хрущёвку с реставрацией деревянных окон, дверей и полов, бетонных подоконников. Ничего не скрипит и не продувает. Атмосфера расслабляющая, не то что в новостройке.
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если наследодатель умер более трех лет назад, то налог на доход от продажи Вам вообще не светит, независимо от того, когда вы оформили документы на наследство.
Если он умер до 1.01. 2016 года, то налог на доход от продажи составит 13% от суммы продажи, уменьшенной на миллион.
Если умер после 1.01. 2016 года, то налог на доход от продажи составит 13% от суммы продажи, уменьшенной на миллион, либо от 70% кадастровой стоимости, уменьшенной на миллион, - налоговая выберет бОльшую из них.