Цифры недели
9 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Какой будет налог.
Майя
Добрый вечер. В этом году получила в наследство квартиру, хочу продавать. Кадастровая стоимость выше той цены за которую я хочу продать. Какой налог мне светит?
Автор
Теги
0
0
8
Майя
Могут подойти
8 комментариев
15 мая 2017, 22:22
Лучший совет
11
0
16 мая 2017, 22:43
хих... так им в налоговой и продиктовали, на какую сумму договор составлять!)
0
0
16 мая 2017, 20:37
Зачем гадать на кофейной гущи !!!! проще всего позвонить в налоговую по месту нахождения объекта и проконсультироваться со специалистом , и после этого уже маневрировать ( на какую сумму дкп составлять, продавать в ипотеку , и кто и в каком размере будет платить налог !
0
1
Елена Николаевна
15 мая 2017, 23:15
Два варианта в зависимости от даты смерти наследодателя. 13% от цены продажи, уменьшенной на 1 млн. Или соотносить с кадастровой стоимостью и считать.
3
0
15 мая 2017, 22:45
Ирина Владимировна 5+
2
0
15 мая 2017, 22:39
Налог если что посчитают от кадастровой,не для того они его завышали,что бы потом считать по рыночной.
3
0
15 мая 2017, 22:35
Да-да, точно, момент владения недвижимостью полученное в наследство считается с момента смерти наследодателя).
1
0
15 мая 2017, 22:16
Здравствуйте. У Вас квартира менее 3-х в собственности, соответственно в 2016 году после изменений в НК РФ, вам придется оплатить налог с суммы не ниже 70% от кадастровой стоимости. Можете воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн рубл, если Вы его не использовали.
0
1
Сейчас обсуждают
Обязательная регистрация аренды жилья с 1 октября 2026? Что изменится для собственников СПб
ЭВО на лету переобулся, однако... Правда, того самого документа как не было, так и нет.
Предложено решение проблемы нераспроданности новостроек
в сентябре прокатилась волна банкротств застройщиков , обманутые дольщики уже есть, а два крупнейших холдинга застройщика РФ находятся в процедуре делистинга, один из них однозначно не сможет нигде найти сотни миллиардов рублей для предотвращения грядущего банкротства другой поводит делистинг чтобы скрыть ситуацию от глаз., В вводимых сейчас относительно благополучных домах нераспроданность 50 процентов, но ситуация разная по регионам, а в 2027 все будет хуже, ибо дома планировавшиеся к вводу в 2027 не строились в относительно благоприятных условиях 2024, а нерапроданость будет катастрофическая, риски задержек вырастут, а срок задержек станут очень большими, глядя по фото очевидно что даже в самых благоприятных условиях там ввод задержат не менее чем на два года., но условия с кредитами только ухудшаются,, покупки первички могут упасть до нуля.
Как продать квартиру по переуступке: пошаговый план сделки
Вопрос про риски не раскрыт)) При покупке по переуступке требуется полная проверка продавца, аналогичная, как при покупке вторички, на банкротство, дееспособность и т.д. А если переуступка от юр. лица, например, от подрядчика, там свои нюансы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если наследодатель умер более трех лет назад, то налог на доход от продажи Вам вообще не светит, независимо от того, когда вы оформили документы на наследство.
Если он умер до 1.01. 2016 года, то налог на доход от продажи составит 13% от суммы продажи, уменьшенной на миллион.
Если умер после 1.01. 2016 года, то налог на доход от продажи составит 13% от суммы продажи, уменьшенной на миллион, либо от 70% кадастровой стоимости, уменьшенной на миллион, - налоговая выберет бОльшую из них.