Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Какой договор нужен?

ID: 64340774
Вся Россия
1 519
6

Здравствуйте!

Досталась однокомнатная квартира в наследство в 2020/

Моя доля - 1/4, у сестры - 1/4, у дяди 1/2. Мы с сестрой в квартире не проживаем, квартирой не пользуемся. Продавать ее в ближайшее время не планируем. Дядя хочет проживать с семьей, пользоваться квартирой. Какой договор можно заключить с дядей, если он будет пользоваться квартирой, проживать в ней? Можно ли в договоре прописать оплату дядей всех платежей по квитанциям соответственно нашим долям? Что это за договор? Где можно посмотреть образец? Это договор аренды или в этой ситуации какой-то другой? Ведь мы кроме платежей по квитанциям не собираемся назначать других платежей. Обязаны ли мы в этом случае оплачивать квитанции со своих счетов или в договоре можно зафиксировать, что по нашим платежам оплачивает дядя?

Прошу помощи!

Автор
6
ID: 64340774
Могут подойти
5 комментариев
14 декабря 2020, 19:25
Лучший совет
Здравствуйте. Договор безвозмездного пользования жилым помещением с условием оплаты коммунальных платежей. Примерный образец - в интернете. Конкретно под вашу ситуацию договор нужно составлять. Это может сделать юрист/нотариус, например. Либо своими силами.
5
0
257/50 000
0/50 000
ID: 64340774
Автор
14 декабря 2020, 23:24
Спасибо, Дмитрий!
0
0
17/50 000
15 декабря 2020, 06:21
Рекомендую стандартный договор найма, по которому размер платы за найм жилого помещения равен сумме платы за ЖКУ. Вы как собственник не можете возлагать оплату коммунальных платежей на нанимателя, так как ответственность всегда на собственнике помещения. И , конечно, договор должны подписывать все участники общей долевой собственности.
1
0
338/50 000
0/50 000
ID: 64340774
Автор
15 декабря 2020, 21:22
Татьяна, благодарю!
0
0
19/50 000
14 декабря 2020, 21:34
Добрый день. Если обязанность по коммунальным платежам переходит на дядю, то это уже не совсем безвозмездное пользование получается. В таком случае остальные собственники получают доход в натуральной форме. Не знаю как у физических лиц, но вот если за собственника-налогоплательщика коммунальные платежи платит юрлицо или ИП... у него возникают налоговые обязательства.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Можете составить "Соглашение участников долевой собственности об определении порядка пользования жилым помещением".
4
0
612/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости