Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Какой налог при наследстве?

ID: 8035717
Вся Россия
2 469
8
Я стал наследником в 2014 года, квартиры новостройки - только договор ДДУ
В 2015 году дом сдали госкомиссии и я оформил свидетельство
В 2016 году в январе продал квартиру
Могу ли я получить вычет по затратам на покупку моим отцом или только вычет получу 1.000 м.р.?

Меня смущает момент что я после наследства получил свидетельство и не смогу применить вычет на покупку квартиры отцом?

Спасибо

МОЖНО ЛИ СДАТЬ декларацию в этом году а не в следующем?
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
В данном случае срок владения квартирой будет исчисляться не со дня смерти наследодателя, а со дня регистрации права собственности, т.к. наследовалась не квартира, а право требования по ДДУ.
Отцовские вычеты Вам не переходят. Имеете только право на стандартный вычет при продаже - 1 млн руб.
9
0
296/50 000
0/50 000
ID: 8035717
Автор
9 февраля 2016, 22:18
Ирина а если в календарный год приобрету новостройку на этапе строительства, то вычет с 2 м.р.+ 1 м.р.? спасибо
0
0
111/50 000
ID: 8035717
Автор
9 февраля 2016, 22:29
думаю Вы поймете: если новостройку куплю то вычет смогу получить с 2 м.р. и с 1 м.р.?

знатоки, если знаете прошу ответить, спасибо
0
0
141/50 000
Если успеете в том же году, в каком продали, не просто приобрести новостройку, а еще и акт приема-передачи купленной в новостройке квартиры в этом же году подписать. Вычет 2000 000 дается не на приобретение права требования по ДДУ, а на приобретение квартиры.
0
0
259/50 000
9 февраля 2016, 22:00
Действие новых правил налогообложения распространяется только на объекты приобретенные с 01.01.2016года. Если покупатель согласится указать ст-ть 1млн.руб, - налога не будет. Ну и как правильно написали выше-за отца Вы не можете получить вычет.
7
0
245/50 000
0/50 000
9 февраля 2016, 21:59
На отца вы уже получить не можете, вы приняли наследство и продали. Наследство исчисляется со дня смерти наследодателя, вы сами можете воспользоваться налоговым вычетом в 1 мил. рублей. Декларация должна быть подана вами до 30 апреля 2017 года, а налог уплачен до июля.
3
0
270/50 000
0/50 000
9 февраля 2016, 21:31
Во-первых, декларация на имущественный вычет сдается на след.год после наступления права на вычет. Во-вторых, квартиру приобрел ваш отец, а не вы, поэтому вычет вам не положен. В-третьих, если вам все же удастся продать квартиру за 1000000, при условии что кадастровая стоимость там соответствует этому пределу, то налога вы избежите‌‌‌
1
0
336/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости